住房的单位、个人。2．可用于廉租住房出租的房屋产别：（1）单位和个人有拥有产权的住房；（2）个人承租的直管公房及单位的自管房；（根据京 帮助廉租对象家庭推荐合适房源，协助双方做好签定房屋合同、协议等有关工作。廉租对象家庭与出租方在租赁期间若产生纠纷、违约等现象，指定单位要协调解决；若无法调解需要诉讼的 ...
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人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：? 2.1 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的。 2.2 拆迁执行政府规定租金标准的私有 居住房屋或房屋依法销售时是非居住房屋的，可以认定为非居住房屋。 3.2 公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁 ...
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质证认为，对录音资料的真实性不予认可，该录音中未表明谈话人的身份，对《城市公房管理规定》的真实性无异议，但认为不属于证据的范畴。本院认为，上诉人杨艳丽 争商铺返还给被上诉人王岗，造成被上诉人王岗的损失，一审法院参照双方所签《房屋出租合同》中约定的每天50元为标准计算日租金并无不当，本院予以确认。而对于 ...
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、使用房屋并支付国家规定的租金。同时国家法律、法规及地方法规规章及规范性文件有关公房租赁的内容也作为租约法定内容供双方遵循。第二种意见认为房管所与夏某某之间是 称为普通租赁关系，则可称本案所涉之出租为特殊租赁关系。现实生活中，这种特殊租赁关系一般有两种，一种为国有公房租赁，一种为拥有房地产的企事业单位 ...
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争辩。 (1)对承租户名变更相关行为性质的争议。 原告工行营业部认为，上述系争公房承租户名的变更，属于《合同法》第74条规定的债务人无偿转让财产的行为 所涉上海市四川中路410、670号和南京东路98号房屋，属于以行政调配方式廉价出租给国有企业的公有非居住房。鉴于我国现行 有关公有非居住房屋的租赁运作 ...
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现居住面积：（一）家庭成员的私有住房；（二）家庭成员承租的公有住房；（三）出租的自有住房；（四）入住的拆迁安置的住房；（五）领取拆迁货币补偿款的，按拆迁 配租的住房，应予腾退。暂时无法腾退的，可给予3个月的过渡期，过渡期间按公房租金标准交租，过渡期后按成本租金标准交租，6个月后必须腾退廉租住房，6个月 ...
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居住面积： （一）家庭成员的私有住房； （二）家庭成员承租的公有住房； （三）出租的自有住房； （四）待入住的拆迁安置的住房； （五）领取拆迁货币补偿款的， 租的住房，应予腾退。暂时无法腾退的，可给予3个月的过渡期，过渡期间按公房租金标准交租，过渡期后按成本租金标准交租，6个月后必须腾退廉租住房，6个 ...
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属外地来城镇务工者。须持有雇用单位的证明和本人身份证。出租人须持有房屋所有权证。出租人和承租人应同时持租赁合同书及有关证件到房管机关登记，填写房管机关统一印制的 承租方应在期限内无条件迁出，原租赁合同因房屋拆除而终止。拆除房管部门出租的直管公房，按城镇房屋拆迁管理办法处理。第十一条租赁合同终止时，承租 ...
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按3.6％计算。4.住房建设债券的发售管理住房建设债券由住房建设单位或承办出租住房单位组织购买。新建住房购买债券需经市房改办审查、批准认购债券数额，并由 ；按规定征自住房的房产税及预算调节基金和能源交通重点建设基金收入；出售直管公房回收的资金；发行住房建设债券筹集的资金；提租后由市统筹房租收入10％和 ...
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房屋无法律事实依据。3、原告要求被告赔偿损失20000元无法律依据，被告未将房屋出租给他人，也未收取租赁费。请求驳回原告诉讼请求。被告杨德莲辩称：1984年 给予的福利，并且可以通过房改以较低的成本价格取得房屋所有权，因此不能排除公房承租权具有一定的私有财产权性质，产权单位不能任意收回。本案中，贾学成 ...
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