的; 6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; 7、法律、行政[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]规定禁止转让的其他情形。 (二)下列公有住房和经济适用住房禁止买卖： 1、以低于房改政策规定的价格 ...
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公有住房的承租人对该房屋只享有使用权，而不具有所有权。所以在其死亡后，原有的房屋租赁关系已消灭，其继承人不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人。 但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。《城市公有房屋管理规定》第二十八条规定，承租住宅用房的，承租人在租赁 ...
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办，经审核后，市廉租办应对变更情况进行变更登记，不再符合廉租住房条件的，由市廉租办取消资格。第二十条廉租住房保障的实施，按下列规定办理：（一）实物配租。 、设备的正常使用。第二十九条实物配租的廉租住房，产权单位不得按出售公有住房政策出售。第三十条申请人对市廉租办的审核结果、轮候结果、配租结果和取消保障 ...
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下列方式处理：?(一)对享受实物配租的，其收入超出全市最低生活保障标准，经各区政府申报、市房产局批准，按政府规定的公有住房租金标准交纳租金。连续两年不再 停发最低生活保障金后，市房产局停发租赁住房补贴。?第十四条廉租住房的承租人死亡，同户籍并同居一处的家庭成员需要继续承租的，应当在60日内重新提出申请 ...
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下列方式处理：?(一)对享受实物配租的，其收入超出全市最低生活保障标准，经各区政府申报、市房产局批准，按政府规定的公有住房租金标准交纳租金。连续两年不再 停发最低生活保障金后，市房产局停发租赁住房补贴。?第十四条廉租住房的承租人死亡，同户籍并同居一处的家庭成员需要继续承租的，应当在60日内重新提出申请 ...
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主管部门补办出让手续，签订出让合同，缴齐需补交的出让金。第三十八条职工按房改政策向单位购买的公有旧住房，经市房改部门审查同意后，若土地使用权是以 部门办理变更登记手续。第四十二条因设定抵押的抵押物处分造成土地使用权转让的，按土地使用权的取得方式，参照本章的规定办理权属变更手续。需缴付地价或出让金的，属 ...
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的补充通知》(财企[2000]878号)的规定，由个人负担。仍未出售的住房应当按照市场化原则向承租人实行租赁经营，收取的租金及所需物业管理费作为其他业务收入 的安全和完整，不得突击发放现金、实物，不得侵占、私分、转移公有财产。企业办社会职能相关资产分离移交以后，有关接收单位应当将接收资产纳入占有、管理 ...
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改建、扩建的房屋，产权人应向房产登记部门办理房产变更手续后方能出售。４．出售出租房屋，卖方应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。房屋经批准 移转手续的，可按（８９）司法司字第０２４号文的规定出具委托书，委托境内代理人代为办理。第五章办理手续程序第十八条凡单位与单位之间，单位与个人之间 ...
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后以及企业改制转制改革中未纳入企业资产的公有住房，同意放弃产权的，归政府所有；6.法律、法规、规章规定属政府所有的其它住房。(二)国有直管住宅的 审查，确保专款专用。(四)加强房屋维修管理直管公房在租赁期间，各区房管局要负责进行修缮、养护，保证承租人住用安全，延长房屋使用年限。特别要加强零星危旧房的 ...
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最常见的权利，我们时时刻刻在享受这个权利，如不动产所有权和动产所有权，包括住房、汽车等。目前，在中国有很多社会财产属于国家所有。 在我国物权立法中，应该重视的另一 但房子可能出租了，承租人就是第三人，他没有参加买卖关系，但房屋的买卖涉及到他，他就是第三人。合同法也有第三人保护的规定，例如债权保全的规定 ...
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