房屋应认定为原、被告双方的共同财产。对于共有财产的分割，应考虑共有人对共同财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。对于双方诉 共同财产，并依据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第90条规定的共有财产分割原则，结合房屋状况及本案实际，将澄江县阳宗镇 ...
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善意第三人。另依据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行）第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利、承担共同的义务。 该项财产的，应当维护第三人合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。本案中原告将购房款交付被告主某后，被告主某即将楼房交付原告 ...
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砂石场内的柳工50装载机系吴金华、陈一林共有财产的事实。以上证据，经本院审查，对其真实性予以认定，可以采信。本院查明，广西田林县平塘乡独立坡石灰岩石 ，陈一林对本院(2010)双法诉前保字第31号民事裁定书的执行标的物中的柳 工50装载机的执行异议成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条和 ...
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平等的处理权。2、《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第89条89、共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。 无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。3、《城市房地产抵押管理办法 ...
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双方应当平等协商，取得一致意见。此外还有规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 离婚时可向配偶和第三者提出 以夫妻名义一起生活，在共同生活期间所得的财产应当属于共同的财产。最高人民法院《关于贯彻执行 ( 中华人民共和国民法通则 ) 若干问题的意见》第八十九条规定：“ ...
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人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。” 但对“一般共有”应该怎样解释呢？按照《民法通则》第七 依约定，没有约定或者约定不明的，因为其不具有法律意义上的家庭关系，故其共有财产视为按份共有，在能确定对共有财产的出资额的，按出资额确定份额，不 ...
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权利外观理论解释基于日耳曼Gewere占有制度而确立动产善意取得制度，英美以禁反言解决欠缺对价的合同强制执行力案件获得巨大成功之后，以保护信赖为价值最大化的法律 ]其第89条规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但 ...
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人分得部分点交之；其应以金钱补偿者，并得对于补偿义务人之财产执行；执行名义系变卖继承财产或共有物，以价金分配于各继承人或各共有人者，执行法院得予以 因为完备的强制执行措施既是一种极强的威慑力量，也是具有实际运作效果的强制手段。其中，涉及财产的执行措施包括查封、扣押、冻结、直接划扣等制裁措施；对拒不履行 ...
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同意第二种意见。根据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）第89条规定共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的 李某取得股权不符合善意取得构成要件中的善意之条件。 综上所述，夫妻双方在分居期间未经另一方同意擅自处分共有财产的，一般应认定为无效。但构成善意取得的 ...
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承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则民法通则〉若干问题的意见（试行）》（以下简称《意见》）第118条规定： 的平衡 《中华人民共和国民法通则》第七十八条第三款规定：按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在 ...
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