维修队伍维修。 第十条根据情况，售房单位与房管部门、居民委员会可协商选举产生群众性的房管组织。同栋住房可选出房管小组，住宅小区可选出房管委员会或并入小区管委会， 房屋的教育，检查、监督房屋维修和管理费用的开支，协助有关部门调解居民间的房屋纠纷，参与对共用部位、共用设施设备的维修、更新工作等。 第十一条 ...
//www.110.com/fagui/law_216461.html -了解详情
。 第十二条商品房屋售出后，共用部位和共用设施设备的维修养护应委托服务公司承办。原售房单位自愿承担者必须接受服务公司的统一监督管理。 第十三条住宅所有人和维修 予以罚款，责任重大者追究其刑事责任。 第十五条住宅小区内不准私自建造其他设施，自用阳台和楼体不准私自改建，如需要者，可向服务公司申请，根据建筑 ...
//www.110.com/fagui/law_201622.html -了解详情
)遵守业主公约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(三)执行业主大会 区内公示，并同时告知当地居民委员会。业主委员会任期届满，换届选举需要指导的，县级以上房地产管理局可以指导成立换届选举小组，召开业主大会选举新一届业主 ...
//www.110.com/fagui/law_185678.html -了解详情
为加强公有住房售后共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)的使用管理，维护住房产权人(以下简称业主)的合法权益，根据《天津市公有住房售后维修管理暂行规定》 建筑面积所占份额(以下简称份额)分摊。(一)按门牌、门栋独立使用的共用部位、共用设施设备的修缮费用，由该门牌、门栋内业主按份额分摊。(二 ...
//www.110.com/fagui/law_131715.html -了解详情
单位负责；(四)其他房屋由街道办事处、镇人民政府负责。护栏安装单位应当按照统一的护栏设计安装规范进行护栏安装施工，具体护栏设计安装规范由市房地产管理局另行制定 的房屋，保修期限届满后，其共用部位、共用设施设备的修缮，由物业管理服务企业按照物业管理服务合同承担修缮责任；(七)供水、供电、供气、供热、排水 ...
//www.110.com/fagui/law_127428.html -了解详情
企业可以采取包干制或者酬金制等方式确定物业服务费用。具体收费方式由业主大会与物业管理企业根据服务内容、服务质量和服务范围协商确定，在物业服务合同中约定。包干制 服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、 ...
//www.110.com/fagui/law_97769.html -了解详情
封顶。（六）根据《云南省人民政府关于印发云南省机关事业单位职工住房补贴暂行办法的通知》（云政发[1999]154号）和中共云南省委办公厅、云南省人民政府办公厅《关于 ，用于住房共用部位和共用设施设备的维修。个人缴纳的维修资金属于该幢房屋全体业生所有。由产权单位代收，成立业主委员会的交业主委员会管理，末 ...
//www.110.com/fagui/law_28204.html -了解详情
的房屋等。第六条第二款第3项对房屋装饰装修管理约定为：共用部位、共用设施设备的维护和管理及时有效。第八条第一款对违约责任约定为：甲方 被告谢某某向原告焦某某赔偿受损物品修复费用4660.2元。二、被告商丘市某某物业管理有限公司向原告焦某某赔偿受损物品修复费用3106.8元。 以上款项两被告于判决生效之 ...
//www.110.com/panli/panli_36938973.html -了解详情
（包括在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房）出售后的共用部位、共用设施设备的维修养护基金。住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同 后的大修、更新、改造。建设部1998年颁布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交 ...
//www.110.com/ziliao/article-343332.html -了解详情
，统筹安排。将居住区使用部分的面积，按其使用性质纳入配套公建。又如《杭州市物业管理条例》对“共用设施设备”的解释为“指物业管理区域内，属全体业主或单 和维修费用，如果住宅小区地下人防工程属于开发商所有，小区业主就没有必要缴纳相关的物业费用。 第三、住宅小区地下人防工程投资主体应是小区全体业主。 因为， ...
//www.110.com/ziliao/article-142926.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务