受到强有力的挑战。一些新生权利不断涌现，如随着当代网络技术的发展，网络设计、运营和使用过程中所产生的财产权关系迫切需要立法予以界定。又如信托制度引入大陆法系， 、法规暂作调整，如《民法通则》关于所有权的规定，以及《农村土地承包法》、《土地管理法》等，对于急需物权法解决的问题，还可通过制定单行法的方式 ...
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，农民宅基地使用权是不能。我认为，这样的规定值得考虑。 关于宅基地使用权能否流转的问题，长期以来人们将分配取得的宅基地使用权作为农村集体经济组织内部成员应享受 制度的问题。笔者认为，我国农业人口众多，建立农民宅基地有偿使用制度好处颇多。 首先，在广大农村，农民宅基地闲置和低效利用的现象严重，造成了土地 ...
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的充分发挥。我国现行关于农村集体土地所有权的立法尚存在许多缺陷。本文将简要分析集体土地所有权制度存在的问题，并提出自己的一些看法与完善建议。 [关键词]农村 土地所有权时，应当考虑历史上和现实中的土地占有状况，确认集体土地的事实主体。9 针对以上提出的集体土地所有权存在的问题，笔者认为可以从以下两个 ...
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名下，其亦取得建设用地批准书，受让人完全可以在取得土地登记后进而请求房屋产权登记，不存在需要土地出让方协助办理的问题。因此莆田市国土资源局已经依约完成合同义务 莆田市国土资源局和莆田市国有资产管理委员会办公室诉何智堂、吴秀花等的租赁合同纠纷的事实，可以认定当时讼争地块上的建筑物尚由案外人占有使用，彭艳 ...
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，[4]如在用益物权中，建设用地使用权人依法享有对国家所有的土地占有、使用和收益的权利，国有土地的所有人是国家，建设用地使用权人是非所有人，但可以享有收益权 无主动产而取得所有权的法律事实。[10]关于拾得遗失物、无主物、添附、先占等几个问题将在动产所有权一节中专门介绍。 所有权的继受取得的方式主要 ...
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该土地为前提。而第三人在此期间均对该争议土地没有占有和使用。综上，被告的处理决定是错误的，经原告申请行政复议，省政府却维持了被告的错误处理 土地20.98亩，系指1976年征地2.79亩和1978年征地18.19亩而相加的数字。关于1976年征地是否经过审批的问题，就在案证据而言，被告不能提供相关的 ...
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带着疑虑提出现实中几个带普遍性的问题，诸如乔木对相邻建筑的影响、建筑物对相邻农作物的影响和乔木对相邻农作物的影响。提出这些问题，意在强调《物权法》有进一步 的相邻关系 从一般意义上说，所有权人对自己所有之物有自由占有、使用、收益和处分而排除他人干涉的权利，但是就相邻不动产而言，如果各所有人仅注意自己之 ...
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。基于物的不同属性，公告制度对不动产与动产的适用方法不同。 对不动产归属的确定涉及土地测量问题。这种确定可以采用设立标记的方法，也可采用注册登记方法。这是法国土地 在罗马法、法国古代法或法国现代法中，法律对于财产的分类所依据的思想和使用的方法，都是同一的：首先，法律总是采用这种或那种方法，根据物的具体 ...
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有着极大的差别。在典交易中，土地占有和使用权立即转移。但根据mortgage的概念（立法者在这里使用了令人误解的抵押一词，该词在民间习俗用法中含义与这里 法令辑览》1917，6：179－80）。 国民党立法者不得不正视典的问题，不过他们对中国现实的把握要远优于晚清改革者。他们充分认识到典卖与抵押和质权 ...
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性质的收费转为税收，征收环节后移，由开发建设、交易环节承担的税收改为由保有和使用的单位和个人承担，适当扩大税基，公平税负，增加国家税收。 （三）物业 进行研究才能确定。 （五）国有土地使用权出让金应否保留 在物业税开征后的税费调整问题上，物业税是否取代土地出让金成为最具争议的问题。支持物业税取代土地 ...
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