安置工作已于2008年3月启动，但仍有几个问题需要廓清：第一，该项目涉及土地广泛，土地性质兼有国有土地和城镇范围集体土地，应当依法区别对待。第二，对于土地上各类附着物的补偿也应根据土地性质适用不同的法律规范。国有土地范围内的地上构筑物、附着物依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定实施 ...
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〔2001〕字第07098号《国有土地使用证》。法律依据：1、《福建省土地登记条例》。2《福建省土地权属争议处理办法》。3、《农村人民公社工作条例修正草案》(六 、关于江镜农场征用占阳等11个大队的草坪地补偿问题的批复，证明江镜农场仅仅给予救济款而没有支付补偿款，也没有安置，没有依法征用。华侨农场提供 ...
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该土地时，按照本暂行办法规定的征收集体土地补偿标准进行补偿。 第十条 农村集体经济组织依照相应法律法规规定，对征收和征用土地补偿费的收取、支出、用途等情况应向 土地出让等任意一种方式办理用地手续。 （1）按使用集体土地或国有土地划拨方式供地的，农地转用上报自治区收取的费用由征收业主负责，办理用地手续除 ...
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公共利益的需要，依法给予农村集体经济组织及承包土地的农民补偿后，根据依据法律规定的程序和批准权限，才能将农民集体所有土地征收为国有土地。这在《宪法》 通过采取征地带人进厂、农转非等行之有效的办法来解决失地农民的就业问题，保障农民的土地被征收后的生活。但随着社会主义市场经济体制的逐步确立以及现行的户籍 ...
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城市房地产管理法》（1994年7月5日生效）、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》（1990年5月9日）等等法律法规。只有综合分析所有的现行法律法规 ，载于《法学研究》1995年第3期。（17）参见最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》。（18）所谓“适当规模化”是指既要保护土地 ...
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城市房地产管理法》（1994年7月5日生效）、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》（1990年5月9日）等等法律法规。只有综合分析所有的现行法律法规 ，载于《法学研究》1995年第3期。（17）参见最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》。（18）所谓“适当规模化”是指既要保护土地 ...
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土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 一、国有土地所有权与使用权 我国实行土地 资源等利益。我们不以重大环境污染罪及贪污征用土地补偿款等行为的犯罪为本文阐述的重点。因为这些刑法条款虽与土地制度有关，而不是直接针对 ...
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上的典权，构成用益物权体系。（二）总结国有土地出让的经验，建立基地使用权制度现行法律和实务上的土地使用权概念，是一个笼统的概念。其中，用于建筑房屋 可使用期限内，延长基地使用权的期限。基地使用权人拒绝延长的，不得请求土地所有人补偿。”（三）总结农村改革的经验，实现农地使用关系的物权化总结中国农村经济 ...
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社会主义公有制有两种实现形式——国家所有权和集体所有权，集体所有权又分城镇集体所有权和农村集体所有权。但是这次具体的立法方案基本上就没有反映这个城镇集体所有权。为什么呢？ 我觉得这将来对我们的改革来说意义是非常大的。比如说土地使用权的问题，现在法律上规定的国有土地使用权的取得的两种方法：一种是划拨，一 ...
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年限未满的国有土地使用权。过去我们对征收和征用这两个概念有时混淆使用，如大陆宪法第10条第3款原来是规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行 ，建房造价多不包括在此，把这一部份价值计算在内就是等值补偿吗？答案是否定的。城镇近郊农村征地后，原来的农民转为城镇居民，不能再批宅基地，不能 ...
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