(一)农村村民户无宅基地的；(二)农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户，已有的宅基地不能够分割或虽能分割而新分割的 的农村村民，经本村村民委员会同意，可以购买本集体经济组织内他人合法建造的多余的房屋。买卖双方应当在合同生效后三十天内向县(市)人民政府国土资源部门办理土地使用权变更 ...
//www.110.com/fagui/law_182218.html -了解详情
成员不得取得其使用权或所有权，故此，我认为上述协议违反了法律的禁止性规定，协议应属无效。陈某不能取得所有权，故起诉，要求法院确认我与陈某签订的房屋 协议书》无效。陈某主张石某的宅基地已在签订买卖协议后被村民委员会收回没有事实和法律依据，其引用的北京市人民政府《关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第九 ...
//www.110.com/panli/panli_44318067.html -了解详情
倡导的所有权概念除非通过制度修改进入法律中，否则不能发生规范性效力。然而，目前我国在所有权的研究理论上，一直存在这种偏差，即将本属于一种自由主义政治哲学的 的挑战 论述及此，一个最为严峻的质疑将随之而来：农地及宅基地在农村与城市间的买卖并不受禁止，禁止的是私人间的自由买卖，其结果导致国家收取了其中巨额 ...
//www.110.com/ziliao/article-465498.html -了解详情
是法律规定，而不能是部门规章。综上所述，我国目前还没有法律行政法规规定不允许出售农村房屋和宅基地的规定，被答辩人起诉请求确认房屋买卖合同无效没有 款为18480元及房屋差价损失191784元，鉴定费6965元。原告赵彬为证实自己的主张向法院提交了如下证据：1、（2010）丰民初字第1663号民事判决书 ...
//www.110.com/ziliao/article-338085.html -了解详情
中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本 转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就 ...
//www.110.com/ziliao/article-320443.html -了解详情
部门的规范性文件不能作为宅基地制度的法律渊源。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条对宅基地有关制度进行了规定，该法条只言明农村村民出卖、出租住房后 成员建造房屋提供权利基础。收益权能是宅基地使用权的权能之一，体现在农村房屋买卖中即是，农村村民出卖房屋的价款不仅仅是房屋的建造成本，因为农民在出卖房屋后 ...
//www.110.com/ziliao/article-253782.html -了解详情
物权编中土地使用权研究成果为例。王教授设计的土地使用权制度包括以下内容：土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权和特许物权，其中 设立必须要完成登记手续，即没有登记则物权不能设立。[54]就土地权利登记而言，不仅仅要对土地所有权进行登记，在我国社会主义公有制条件下，土地他物权在 ...
//www.110.com/ziliao/article-239058.html -了解详情
，被告和第三人表示，51年房产证存根不能证明原告与被诉宅基地有利害关系，证人陈述不知房屋买卖情况。对于第三人提供的证据，原告表示均为虚假，被告表示无 年在本市浦东新区机场镇东滨村，依照当时的建房用地标准领取了相应的宅基地使用证，已经拥有了一处宅基地，宅基地使用证相关事宜对农村村民而言，属较为重大的家庭 ...
//www.110.com/panli/panli_18236161.html -了解详情
房买卖。而在2007年12月11日，国务院召开的国务院常务会议上也再次申明，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，单位和个人不得非法租用、 具体的解决措施。 现行法律确实限制了在集体建设用地上不能修建小产权房，但是小产权房买卖行为本身的效力并未有法律明确规定无效。现有法律政策禁止小产权房 ...
//www.110.com/ziliao/article-194871.html -了解详情
根据有关文件规定，上海市崇明县长兴镇土地使用权基价为每平方米1,230元。原告出售的房屋占地面积为51平方米，故该房屋土地使用权基价总值为62,730元。审理中 联系，非本集体经济组织成员不能申请或变相取得农村宅基地使用权。根据房、地合一的原则，原、被告之间签订的房屋买卖协议书的买卖标的物不仅是房屋， ...
//www.110.com/panli/panli_2034118.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务