第二、三、四款之规定，陈伯辉、陈云清可以解除双方关于温泉供应的约定，并要求华辰公司承担赔偿责任。对于陈伯辉、陈云清起诉主张的损失可以通过委托中介机构依法评估而确定。二、陈伯辉、陈云清要求华辰公司支付超过起诉之日仍未能办理产权证的逾期办理产权证的违约金，是有充分的事实与法律依据的。由于双方对逾期 ...
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房违约金28080元；判令被告为第三人办理房屋产权证并支付第三人逾期办证违约金15185元。 第三人为支持自己的主张向本院提交了如下证据： 1、购房合同1 不明。另外，从2006年9月14日被告送达给原告的催收房款通知看，被告要求原告同时交纳通道上房屋房款，原告并未提出该通道上2-4楼不需另行交纳房款 ...
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拾日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的20％向甲方支付违约金，并自动放弃前期已交房款。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行 就房字301的《商品房买卖合同》履行过程中出现的部分偏差（如延期交房、产权证办理稍微延后、甲方所售房屋与西邻的间距、所欠购房款还款期限）达成相互 ...
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的违约金过高”的情况，一审法院没有依据予以降低，遂上诉要求将被上诉人迟延办理房地产权证违约金从2006年10月30日起至2007年7月5日按照上诉人已付 房款总额，依照人民银行同期贷款利率向冉晓昕支付违约金。在“[双方共同][甲方]（甲方指巴渝公司）到房地产管理部门办理。”的约定中，没有明确是双方共同 ...
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不退房，从逾期之日起甲方按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。双方同时又签订了“补充协议”，载明：l、预售合同第5条所规定的付款仅 全部税费的义务，博赛公司未缴清税费前无权要求鑫隆达公司办证。 博赛公司答辩，鑫隆达公司在办理本案房屋产权证问题上存在违约行为，且证据确实、充分，鑫隆 ...
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后四年内不能办理房屋权属证。故原告起诉要求被告承担违约责任，按购房总额依中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金，符合法律规定， 购销合同》，并经三水市房地产交易所金本房地产交易站鉴证，办理了商品房确权登记手续，讼争商品房所有权已转移给被上诉人。2、讼争商品房办理房地产权证手续齐全， ...
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承担办证逾期违约责任有法律根据。 被申请人认为办理房产证虽然存在违约，但并未造成各申请人的实际损失，因而无须支付违约金的抗辩理由没有任何法律根据。同时由于各 关于申请人的次项请求。 通常，房产证办理的流程与惯例是：发展商出具关于办理产权证初始登记的公告，给业主发出办理产权证的通知，业主在一定时间内（ ...
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鸿公司已通知郑其、许莲花领取。为此，郑其、许莲花放弃了要求信鸿公司立即到房地产主管机关办理产权过户手续和房地产登记手续，向其交付房地产权属证书的请求。2004 应计算至房管部门核发《房地产权证》日止的意见有理，予以采纳。经审查，双方约定的按郑其、许莲花已付购房款每日万分之十支付违约金的标准明显过高，信 ...
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大道南)嘉鸿花园金洛轩1702房屋，该房屋建筑面积共88.34平方米，并约定了交房、办理产权、支付房款等各自的权利、义务及违约责任条款。之后，其按双方约定 部门核发《房地产权证》日止的意见有理，予以采纳。经审查，双方约定的按周斐已付购房款每日万分之十支付违约金的标准明显过高，信鸿公司要求调整的意见有理 ...
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南)嘉鸿花园金瀚轩1101房屋，该房屋建筑面积共86.15平方米，并约定了交房、办理产权、支付房款等各自的权利、义务及违约责任条款。之后，其按双方约定 予以支持；因信鸿公司在2004年5月20日已经履行了协同办理房地产权证的义务，故王秀玲要求违约金计算至2004年6月21日，依据不足，应计算至2004 ...
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