出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。 第十八条土地使用者需要改变土地 ，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 第六十三条经省 ...
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购（建）房总价、抵押物价值等因素综合计定，就低确定。（一）住房抵押担保。贷款额度依抵押物的评估价（框架结构的房产抵押率为60%；砖混结构的房产 （建）房手续（原件）向住房公积金管理部门领取住房公积金贷款申请表及其相关材料。（二）借款申请人按要求填写表格备齐所需材料（见住房公积金管理部门提供的贷款所需 ...
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》第9条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 当事人提交的材料有瑕疵，如提供伪造的房产证或产权证明，登记机关有权拒绝登记。当然，登记机关在履行该职责时，并不需要查验申请人提供的所有材料，只需对其中 ...
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》第9条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 当事人提交的材料有瑕疵，如提供伪造的房产证或产权证明，登记机关有权拒绝登记。当然，登记机关在履行该职责时，并不需要查验申请人提供的所有材料，只需对其中 ...
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以该房屋为债权人丙设定30万元的抵押权并办理了登记。后因乙之抵押权先行实行，抵押房产被拍卖并得价款23万元。如果承认房地产抵押登记的公有力，那么，第一顺序抵押权 上代位权。需要指出的是，《担保法》第51条规定：抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押人可以在因损害而得到的赔偿范围内为抵押权人另行提供担保。 ...
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部门也区分情况为一些农村房屋办理了相关权属过户手续，在一定程度上鼓励了农村房屋的交易行为。[4] 4．法律规定部分农村房产可以抵押。《担保法》第三十六 ，都不违反现行土地法律基本制度。这种分离对执行工作最大的帮助在于能使房屋所有权承载的执行需要让位于房屋使用权，使房屋所有权置身于执行之外，从而有效地 ...
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意见：一种意见认为，汪某提供的抵押物为房产，按照《担保法》第41条、第42条的规定，应当办理抵押物登记，由于未办理抵押物登记，抵押合同不生效，银行无权行使抵押权；另一种意见则认为，尽管在本案所涉的《抵押担保借款合同》签订以后，需要办理抵押物登记手续，但本案中是因汪某未按合同的约定履行抵押物 ...
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，但没有通过公示予以体现，人们也没有理由相信此种物权发生了变动。这就是说，由于没有办理登记手续，因此不能对抗第三人。例如，甲将其房屋出让给乙，双方订立了买卖 内容而从事交易，应当受到保护。例如，甲将乙的房屋登记在自己的名下，虽然该房屋转让给丙，丙因信赖甲所提供的产权证书等文件，而与甲订立了房屋买卖合同 ...
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团体(以下统称"单位")及其在职职工都应当按照规定缴存住房公积金。第七条住房公积金的缴存登记。持单位成立批文或营业执照、法人代码证、法人代表和经办人身份证，到 的职工，可提供自有的或他人的经市住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物，所抵押的房产需进行价值评估并在合同签订之前办理房屋保险手续。(二)按揭 ...
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合同》或《房地产买卖契约》到市房屋产权管理部门办理房地产予抵押登记，并由开发商提供第三连带责任保证。(三)以共有房产作抵押的，须征得房屋产权共有人的书面 书面抵押合同，并于放款前到市房地产产权管理部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《担保法》的有关规定确定。关联法规：全国人大法律（1）条第二十 ...
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