，足以证明赠与行为真实合法。二、我国《合同法》规定，赠与的不动产需要依法办理登记等手续后才生效，但这一条并不适用于本案的情况。《合同法》第二条第二款明确 当事人更大的处分自由。因此，本案诉争房产虽然没有过户，但并不影响赠与的效力。三、我国法律同时规定，男女双方在协议离婚后一年内对财产分割反悔，可以向 ...
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房子过户给儿子，银行存款归王女士，儿子小兵由李某抚养，并共同到民政部门办理了协议离婚。事后，王女士经咨询，得知房屋属于自己的婚前财产，属于个人财产，认为在 儿子小兵向法院起诉，要求王女士配合办理过户手续。【法院判决】李某与王女士共同决定将房产赠与小军，小军虽然未在协议上签字予以认可，但作为未成年人，其 ...
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当事人争议的主要问题是夫妻双方协议离婚时约定对房屋的赠与是否可以撤销。根据婚姻法解释(二)第8条规定，向小兰与包祥伦离婚协议约定将共有的房产归两个儿子 ，登记离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。如果赠与人可随意撤销赠与 ...
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对房屋产权做出约定，并不存在共有财产未分割处理的情形，且原告在离婚后多次要求被告协助办理过户手续，均遭被告拒绝。3、被告主张同时履行抗辩权，不符合 的履行必须是可能的，否则只能解除合同。由于原被告双方在离婚协议中已经约定房产属于男方，而女方协助办理房产变更登记是其应当履行的义务。因此，双方并不存在互负 ...
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房产。在夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，但却是实际房产的拥有者。等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方式最为“高超”，成本也较大， 将自己名字写入房产证，或与另一方达成出资协议。二、 银行存款、股票转移、隐匿处理及对策。 （一）常见的银行存款隐匿及调查问题。1、隐匿存款事实，或隐匿存款 ...
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名义购买房产。夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方法的缺点是要多要支付交易契税。这种情况一般发生在 以下，婚前购房出资切记，要将自己名子写入产证，或与另一方达成出资协议，避免出现离婚房产转移的行为，损害自己的利益。虽然法律可以保护自己的合法权益，但是 ...
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变更手续既可。这一点很必要因为夫妻双方往往因离婚而反目。如果不办理过户手续在公示状态下这个房屋的产权没有发生变化夫或妻一方利用这一点进行抵押或 按市场价格出售两人均分其出售的价款。唯一需要注意一点的是过户汽车不但会出现于房产一样的低价出售问题而且汽车驾驶属于高速危险作业一旦发生交通事故登记的车主可能要 ...
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因为办理房产登记手续发生矛盾。 原审法院认为：钱XX与张XX签订的离婚协议，是双方真实意思表示，合法有效，张XX应协助钱XX办理该房屋的过户手续。 若干问题的解释》第九条：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院受理后，未发现订立财产分割 ...
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《物权法》的相关规定。夏玉宝在离婚诉讼中擅自处分夫妻共同财产，属无效民事行为，市房管局未尽严格审查之职责，即办理过户手续，为申请人姚凤岐颁发房产证，认定 手续时，未认真审核交易房屋产权共有人的情况，即为申请人姚凤岐办理了涉案房产的过户手续，侵犯了房屋共有权人李淑贞的合法权益，依法应予撤销。郑州市金水区 ...
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要求男方配合女方履行前述房产的过户手续，并在随后起诉离婚。 笔者认为： 一、是否适用合同法关于赠与的规定是本案的关键 1.身份关系的协议，不适用合同法 协议。 同时，该解释第九条也规定男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现 ...
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