，其内容不得低于政府最高标准。 第14部分 所有权证 第109条 所有权取得 （1）取得标志：所有权的取得以《房屋所有权证》（简称所有权证）为标志。 （2）取得时间 情况，买受人有权在行使撤销权。 第149条 无效担保：出卖人保证本合同的有效性，如本合同无效责任则由出卖人承担，承担赔偿责任的赔偿范围为 ...
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主要上诉理由是：申晓华和吕中福在一审中均提交了双方关于婚后财产归属的协议，明确约定登记在一方名下的财产属于一方所有，另一方无权处分，一审法院认定涉案的房产是 房产中介部发出催告函，内容为：涉案房屋所有权人为申晓华，吕中福出售给贺莉娅的行为系无权处分，房屋买卖合同无效，请转告贺莉娅办理5万元的退款手续。 ...
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）签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定蒋理书购买位于沙坪坝区晒光坪64号附39号2-1的房屋。有关部门据此制发的房屋所有权证书和国有土地使用证登记的房屋所有权 出资及代树林所述之共有问题，其实未产生物化的问题，所以与本案物权的归属、处置无关。据此，本院支持原告的主张。 综上，根据最高人民法院关于适用《 ...
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合同购买方变更为唐阔，变更后的合同并非双方真实意思的表示，故应是无效合同。合同无效，因该合同衍生而来的《房屋买卖合同补充协议》亦应为无效。兴 与上诉人之间的房屋抵押行为无效。根据《房地产管理法》和《担保法》的规定，房屋抵押，应凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理，并办理抵押物登记，但恒发阁601室尚未 ...
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7月被沈×推倒全院重建，原标的物已经灭失，在此情况下还去认定房屋买卖合同无效没有意义。 经询，吕×以及鲍×均同意原审判决。 经审理查明：鲍×与沈 对于该房屋中存在沈×1遗产一节从未提出质疑，反而辩称"鲍×通过继承取得诉争房屋的所有权"，现其在二审期间对于同一事实提出相反的诉讼意见，又未能提交确实的证据 ...
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指房屋所有权从张某名下转移登记至郑某名下），由张某协助提供各种证明办理变更手续；第五、双方不得以任何理由和借口对房屋所有权的归属提出异议。2006年4月初 签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效。合同无效后，因合同而取得的利益应当返还，则郑某有权要求张某返还转让金以及其为 ...
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使用权变更登记等合同义务的，应予支持。第十一条 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前 ，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。”根据上述法律规定，原告对土地所有权 ...
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使用权变更登记等合同义务的，应予支持。第十一条 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前 ，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 ”依上规定认为原告对土地所有权和 ...
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预售许可证，因此华兴公司取得了西关红楼建设工程房屋(包括本案争议的未售出的房屋)所有权，依联营合同琪瑞公司亦享有房屋所有权。被告付正林与被告郭永和、陈冰 原审被告付正林签订《房屋出租合同》是无效合同。二上诉人上诉称其与华兴公司签订协议书共同开发了包括本案诉争房屋在内的西关红楼，但被上诉人对此提出异议， ...
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某一与某甲签订的关于系争房屋的房地产买卖合同无效的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。 鉴于某甲、某丙已经协议离婚将系争房屋所有权转归某丙所有，某乙并未 人包办，其并不知晓。上诉人直至某一去世后整理遗物时才发现系争房屋已登记在上诉人名下，但上诉人表示对某一的行为予以追认。 本院认为，被上诉人某乙作为系争 ...
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