无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。 房地产成交价应依据当事人双方的真实意思认定。 第九条 》第二十三条作出。 该条的说明参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的理解与适用》第二十三条。 第二十一条 买受 ...
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这些合同关系所涉及的客体（法律关系）都与市场经济秩序密切相关。合同法第二条规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。婚姻 的程序处理上确产先刑后民的原则，其实就是解决主管和管辖的问题。当合同纠纷案件与合同诈骗案件交织在一起时，首先要解决是先由审判机关主管还是由 ...
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；而对于律师事务所及律师的而言，特别是对于具体承办律师个人而言，委托代理合同则意味着自己职业使命的诞生，意味着众多自己从社会法律监督者选手中脱颖而出，有 、其他所律师甚至委托资深律师来帮助处理问题。 2、选择最佳救济途径 与一般的权利救济途径类似，解决律师代理合同纠纷的主要途径同样是协商、仲裁、和解、 ...
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中立、平等、透明、公正、高效、独立、文明。前文论述合同纠纷中对合同履行地的认定，最高人民法院就此问题发布了多次司法解释，但还是解决不了当今争管辖权 完整的救济体制。之所以允许当事人选择法院，因为民商法尚属于私法范畴，双方当事人的纠纷既然可以选定到某一仲裁机构解决，为什么又不能选定到比仲裁机构功能齐全的 ...
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厂区和该厂区内3316.4平方米的厂房、仓库、院墙等全部建筑物租赁给木业公司使用（合同所涉土地于1995年取得了有关土地管理部门颁发的集体建设用地使用证，用途为 。因此，欲公正地解决农民集体建设用地租赁合同纠纷，则应当对合同效力问题做出正确的裁决；而欲对合同效力问题做出正确的裁决，则需统一认定此类合同 ...
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则会出现只要购房人前去售楼处签约，即使购房人漫天要价，开发商也必须签订正式买卖合同，否则就必须双倍返还定金。这同样有违公平原则，不利于房地产交易市场 交易指导手册》，2004年出版。 3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，2003年颁布。 4、陈小平《房地产金融理论 ...
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这些合同关系所涉及的客体（法律关系）都与市场经济秩序密切相关。合同法第二条规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。婚姻 的程序处理上确产先刑后民的原则，其实就是解决主管和管辖的问题。当合同纠纷案件与合同诈骗案件交织在一起时，首先要解决是先由审判机关主管还是由 ...
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证据和事实认定的复杂性。经调查发现，我院审理的建设工程合同纠纷案件在证据的审核认定上主要问题是：第一，对工程量和工程价款的认定复杂。在建设工程 第二卷） 中国人民大学出版社 2002年、2003年版。 王建东：《建设工程合同法律制度研究》 中国法制出版社 2004年6月第一版。 黄松有：《最高人民法院 ...
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【出处】中国私法网 【摘要】《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，比较2009年颁发的三部司法解释，比较简单的是物业 同意添附租赁期满承租人请求出租人补偿装饰装修费用的 承租人经出租人同意装修装饰，在合同履行期满时，承租人请求出租人补偿装修装饰费用的，法院对此请求不予支持。其 ...
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以及土地使用权的状况往往比较复杂，同时又由于承租人租赁房屋的目的多种多样，从而产生纠纷的可能性相应增大。我国各地的土地使用权呈现出一种历史性、复杂性、多种因素 问题，最高法于2009年6月22日通过了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称解释），该解释对解决房屋租赁 ...
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