武，河南豫龙律师事务所律师。原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告康有林商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 归责于原、被告任何一方，根据本案情况，双方签订的商品房买卖合同已不能继续履行，要求依法解除合同。请求依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2005年4 ...
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武，河南豫龙律师事务所律师。原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告李林芳商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 归责于原、被告任何一方，根据本案情况，双方签订的商品房买卖合同已不能继续履行，要求依法解除合同。请求依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2005年5 ...
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按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计 算；第十九条 规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的 ，《解释》中第8条、第9条、第14条分别规定了6种情况下商品房买卖 合同纠纷可适用惩罚性赔偿。但买受人要求惩罚性赔偿胜诉的很少，原因很多， ...
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的矛盾。有的购房者就会说开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房 提出一些苛刻的但同时又符合法律规定的条款，如果购房者不能接受，从而导致无法签订正式的商品房买卖合同，作为开发商来讲，也已经履行了认购书所约定的义务 ...
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，故该辩称理由不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款、第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 但一审法院却错误认定为以银行同期贷款利率计算； 二、一审判决错误，置合同双方当事人的约定不顾，直接适用《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十 ...
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房产证。被告的行为严重违反了《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》之相关规定，故强烈要求被告支付办理 总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。本案原、被告之间签订的商品房买卖合同，合同中虽然没有约定办理房产的期限，但根据 ...
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。。委托代理人沈保平，国信嘉华律师事务所律师。上诉人马自英因商品房买卖合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院(2009)兴民初字第3717号民事 事不再理的抗辩理由不能成立。原告诉请的逾期付款利息应从双方约定的付款期满次日，即2006年8月21日起，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算至 ...
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，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；第十九条 规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的 《解释》中第8条、第9条、第14条分别规定了6种情况下商品房买卖合同纠纷可适用惩罚性赔偿。但买受人要求惩罚性赔偿胜诉的很少，原因很多， ...
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被告许贤。委托代理人兰俪君。原告武汉东光房地产开发有限公司诉被告许贤商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告武汉东 材料不符合银行办理按揭规定为由，请求本院判决解除合同的理由不能成立，本院不予支持。因为被告在合同约定的时限内及时向银行提供了办理按揭的材料，并得到银行 ...
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漯河分公司。原告张XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司及郑州XX房地产开发有限公司漯河分公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年7月29日向本院起诉。本院受理后，依法组成 一、对证据一商品房买卖合同真实性无异议，合同并没有买受人迟延付款出卖人拒绝交房的约定；二、证据二至六真实性无异议，但不能证明已履行 ...
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