原告要求被告承担迟延办理房屋权属证书的违约责任，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定：“由于出卖人 2057#门面）办理房屋所有权证登记；二、被告娄底市鸿坤房地产开发有限公司在本判决生效之日起10日内支付原告罗石坚支付违约金20000元；三、驳回原告罗 ...
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海南中原物业代理公司诉海南龙港物业发展有限公司转手倒卖商品房买卖合同无效纠纷案原告：海南中原物业代理公司（下称中原公司）。住所地海口市滨海大道南洋大厦９楼。 公司购房款３０７８万元及利息，利息均按月利率１６‰计息，计息时间从收到每笔款之日起至本判决生效之日止。二、房建公司按国家银行同期流动资金贷款 ...
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登记号：（ ）商字第（）号 重庆市商品房买卖合同 重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制 合同填写说明1、 本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例 。第八条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）：1、逾期在_______日 ...
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联瑞丰置业有限公司支付逾期交房违约金的诉讼请求，本院予以支持。按照商品房买卖合同第九条的约定，逾期时间从2010年1月1日起计算至2010年11月3日， 条第一款之规定，判决如下：一、被告郑州安联瑞丰置业有限公司应当于本判决生效之日起十日内向原告苟中茂支付逾期交付房屋违约金7275元。二、驳回原告苟中 ...
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正福,该公司总经理。委托代理人石冰,漓江律师事务所律师。上诉人龙小蓉因商品房买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区临桂县人民法院（2009）临民初字第226号民事 合同约定面积多28.9 m2。原告刊登交房通知后，被告未按原告通知的时间办理交接房手续。2005年9月，原告用特快专递快件邮寄《I-12栋龙 ...
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福,该公司总经理。委托代理人石冰,漓江律师事务所律师。上诉人申力因商品房买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区临桂县人民法院（2009）临民初字第228号民事 之日止)给原告桂林市正文房地产开发有限责任公司；三、被告申力在本案生效判决之日起十五日内到原告桂林市正文房地产开发有限责任公司办理房屋交接手续； ...
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办理按揭贷款的问题，鉴于从2008年至今二年多时间，被告林爱国和林芯羽仅交付首付款签订《商品房买卖合同》，却没有办理按揭贷款或全额支付购房款，致使原告 与被告林爱国、被告林芯羽签订的合同编号为200825400084《商品房买卖合同》；二、被告林爱国和被告林芯羽应于本判决生效之日起十日内向原告福州融辉 ...
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合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第七条 应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条（违约金数额的确定） 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照 ...
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中允司法鉴定中心出具的豫中允司鉴中心[2010]文鉴字第109号关于《商品房买卖合同》真实性的鉴定意见书一份，鉴定结论为：编号：GF-2000-0171、外编 鹤壁市淇滨区锦绣江南第29幢四单元3层302号房屋一套，限本判决生效后十日内履行完毕；二、被告鹤壁市环洲置业有限公司支付原告王运红违约金20 ...
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人郑州中实房地产开发有限公司（以下简称中实公司）与被上诉人吕文生、徐启秀商品房买卖合同纠纷一案，吕文生、徐启秀于2009年12月18日向与郾城区 百一十四条第一款之规定，判决如下：被告郑州中实房地产开发有限公司应于本判决生效后十日内支付给原告吕文生、徐启秀违约金24780元。案件受理费430元，原告吕 ...
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