元；2、认购方签交本定购协议书后，本公司有义务为购买方保留所认购的房屋；3、认购方未能在预售证下来10日内与本公司签订商品房买卖合同，视为放弃权利，本定购 协议书须由双方签字盖章后并附有出卖方收款收据方可生效，一式两份，具有同等法律效力。签订合同当日，徐聚军即向东瑞公司依约交纳了定金。收款人袁杏利向徐 ...
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95,344元，双方有关条款执行原合同，房子价款执行本补充合同协议，本补充合同和原双方合同具有同等法律效力。2005年8月21日，原告刘淑贤交付买房款38, 连娟签订的合同无效，上诉人从未认可过该合同，《商品房认购协议书》不能作为上诉人认可该合同的依据；3、被上诉人在买房过程中受骗，是由于其对郑连娟卖 ...
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总面积、单价、总价、签订正式预售合同的时间等，商品房认购书具有合同约束力，当事人违约要承担违约责任。认购书中约定的款项应当视为解约定金，适用定金罚则。 、设计、施工、工程监理等单位，对房屋建筑以及按规定配套建设的市政公用设施工程质量的认定。综合验收是指建设行政主管部门组织有关行政管理部门对商品住宅建设 ...
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的手续，并不是以签订《商品房买卖合同》作为促成房屋交易成立的标志，该约定不影响双方自愿买卖房屋而签订的《认购合同书》的性质和效力。《认购合同书》的签订 而不予返还。综上，被上诉人起诉依据不足，上诉人上诉有理，应予支持。原审判决认定事实不清，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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。原审法院经审理查明：陈青与裕朗公司签署商品房认购单一份，内容为：“1、乙方（陈青）自愿认购泰山绿色家园的第5幢2单元4层401号，建筑面积暂定 由审判员移送执行。原审法院（2008）许民三初字第30号民事调解书是发生法律效力的法律文书，与民事判决、裁定一样具有执行力，李少甫可以向人民法院申请执行。陈 ...
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娜娜按订单约定支付了定金60000元，根据相关司法解释的规定，该房屋订单应认定为商品房买卖合同，即双方之间存在商品房买卖合同关系。二、陈娜娜与原告丁新海 订单复印件；证明被告陈娜娜经王ｘ介绍与太行伟业沁阳分公司签订了争议房屋的认购协议。该房产从表现形式上应通过太行伟业来办理相关登记手续，实际上该房已由 ...
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以王华的名义与玮隆公司签订的《商品房认购协议书》对王华无约束力。玮隆公司未按合同约定支付租金，王华向其发出解除协议通知，其收到后未提出异议， 中认可的设计费、空调费、园林绿化工程费以及办公设施等费用没有认定，也未做出合理合法的说明。请求撤销原判，由王华、王祥兰共同赔偿1535950元，怡海公司承担连带 ...
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从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的 书多少之日起买房，否则的话不给退还。 建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对 ...
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罗马花园1501、1502二套房产。2、购名都城21套房产的认购书、上海市房地产转让、登记书、商品房出售合同、借款、抵押合同、产权证、购房发票、仲盛房地产 了民事审判职能，严重违法，剥夺了当事人的诉权。执行是对已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书所确定的义务人的财产予以强制执行。方正公司、宏远公司 ...
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，交到售楼处，然后原告与被告沈阳丁香实业总公司又签订了商品房认购协议书，该商品房认购协议书的签订时间仍写为2005年9月22日。2004年8月3日 意见。本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实基本一致。 本院认为，上诉人沈阳云升房地产开发有限公司与于洪区于洪乡丁香村民委员会签订了联建协议，成为了争议 ...
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