销售专用收据”，该协议应当认定为商品房买卖合同。双方均应按照合同约定的内容履行各自的义务。双方于合同中明确约定了相互联系的方式，万正房地产公司未以约定的 所支付的预约金，并非《担保法》、《合同法》所规定的定金性质，其请求赔偿损失缺乏事实根据。万正房地产公司并未违约，双方也未约定罚金。原判事实清楚，证据 ...
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，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同约定利益分配方案：即部分住宅及全部店面归A公司 日，A公司以自己名义与自然人甲签订《认购合同书》，约定预售本案讼争店面，价款34.7万元。签订后，甲交纳定金5万元、购房款5万元。房屋竣工验收后， ...
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，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同约定利益分配方案：即部分住宅及全部店面归A公司 日，A公司以自己名义与自然人甲签订《认购合同书》，约定预售本案讼争店面，价款34.7万元。签订后，甲交纳定金5万元、购房款5万元。房屋竣工验收后， ...
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逾期超过十五日之后，甲方（原告）有权解除合同，所收定购金按定金罚则处理。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同 纠纷。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“ 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六 ...
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游某与某公司签订认购书一份，约定游某以人民币211，1241万购买某公司开发的维也纳森林别墅第四期686栋；游某于当日支付定金人民币5万元。2005 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《海南省高级人民法院关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》（试行）中规定了合同效力补正的救济机会，当起诉时 ...
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月22日签订了认购协议，交付定金+认筹5万元，并于2014.12.15交付首付款（首付款发票已开），销售代表进行了网签，并打印了商品房买卖合同，双方对标准 同时还加大了买受人的违约责任，因为存在严重分歧，补充协议没有签署，但开发商说如果不签署该协议，合同也不会生效； 咨询问题： 如果开发商拒不修改补充 ...
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使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的事件。上述 日止，以当时 银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。第八条 ...
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三百六十天，特殊原因是：1．人力不可抗拒的自然灾害；2．施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决；3．其他非甲方所能控制的事件 当时_______银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。 第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金______________退回给乙方或抵作购楼价款。 ...
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一栋二层住宅，面积约305.93平方米，每平方米1500元。本认购合同自签字盖章后生效。签字当日认购方先付现金5万元给出卖方，在12月底前再付5万元 同意第二种意见。 1、该案的定性问题，该案应为商品房买卖合同纠纷。合同中原、被告双方约定的定金支付方式只是该商品房屋买卖合同中的定金条款，而非单独的定金 ...
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一栋二层住宅，面积约305.93平方米，每平方米1500元。本认购合同自签字盖章后生效。签字当日认购方先付现金5万元给出卖方，在12月底前再付5万元 同意第二种意见。 1、该案的定性问题，该案应为商品房买卖合同纠纷。合同中原、被告双方约定的定金支付方式只是该商品房屋买卖合同中的定金条款，而非单独的定金 ...
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