房屋产权手续，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权。 第五， 商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的使用或施工操作规程上达不到法定质量 ， 应同时对欲购房产的开发商的有关情况进行调查 。包括： 审查开发商的 《商品房预售许可证》 和 《国有土地使用权证》， 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己 ...
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房屋产权手续，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权。 第五，商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的使用或施工操作规程上达不到法定质量 时， 应同时对欲购房产的开发商的有关情况进行调查。包括： 审查开发商的 《商品房预售许可证》 和 《国有土地使用权证》， 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己所 ...
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27日出生，汉族，常德市金沅房产开发有限公司工作人员。 上诉人王俊因商品房买卖合同纠纷一案，不服湖南省常德市武陵区人民法院（2009）武民初字第136号民事 未能达成一致意见，原告遂向法院提起诉讼，要求被告赔偿因出售的商品房屋顶渗水的质量问题维修费用及相关损失15 000元。 原审法院认为：原告王俊与 ...
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交付时具备了合同约定的交付条件，不存在任何违约行为。2、被告在交付房屋时的商品房质量合格，不存在任何违约行为。根据国家法律、法规规定，开发商应将质量合格的 库通知单、流程卡、原告致被告的书面意见和交接表不能充分证明被告的房屋存在质量问题； 证3，被告无异议，本院予以确认； 证4，能够证明双方发生争议的 ...
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交付时具备了合同约定的交付条件，不存在任何违约行为。2、被告在交付房屋时的商品房质量合格，不存在任何违约行为。根据国家法律、法规规定，开发商应将质量合格的 存在一些问题，并发函告知被告。但不能证明被告出售给原告的房屋存在质量问题； 证4，能够证明双方发生争议的房屋的备案时间为2009年2月25日，但不 ...
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茂公司承担修复责任。三、苏金杰解除商品房买卖合同的反诉请求不予支持。吉林市房屋安全鉴定中心鉴定房屋建筑工程质量问题对居住使用造成一定影响，但不影响结构 ； 二、解除海南昌茂企业（集团）吉林市房地产开发有限公司与苏金杰签订的商品房买卖合同； 三、驳回海南昌茂企业（集团）吉林市房地产开发有限公司的诉讼请求 ...
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前提是经营者有欺诈行为。关于欺诈行为，最高院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第68条的规定如下：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒 或因设备材料改变，或因设备材料有问题，或因施工质量问题达不到法定或约定的使用要求或标准的。此三者对于商品房买受方而言，不一定都意味着使用 ...
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。据此，原告也需要到有关部门办理有关手续，方能实现永久用电。关于管道燃气问题，供气单位顺德市燃料石油化工有限公司证明因整体工程尚有部份商住楼未能完工，按规定 其权属登记事项。3、通知1份，证明顺成房产公司还没有办理绿茵花园一期商品房质量验收及相关手续。4、申请1份，证明顺成房产公司自己认可并于2003 ...
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136.07平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积13.14平方米。按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米6268.5元，总金额为935 323元。甲公司应当在蒋某 某并未提交上述可视对讲门禁存在严重质量问题的相关证据。上述事实，有双方当事人陈述、蒋某与甲公司签订商品房买卖合同及补充协议、百旺家苑物业 ...
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，房款为921770.4元，交付期限为2008年3月31日前，交房条件为“该商品房经勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位共同验收并在竣工验收意见书 交付的房屋已经五方验收合格并提供了约定文件，虽然交付的房屋存在不属于主体结构质量问题的瑕疵，但对房屋的使用不构成实质性影响，谢灿军拒绝收房无 ...
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