。本院于2006年12月19日受理后依法组成合议庭，由审判员吕丽担任审判长，代理审判员那卓主审，审判员王志福参加评议，于2007年1月11日公开 登记发证中心备案的书面材料是购买人为于景明的商品房销售专用发票、商品房准住通知等。 上述事实，有房地产买卖合同、收条、房屋所有权证、民事判决书、民事调解书、 ...
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本院于2006年11月2日受理后，依法由审判员张青担任审判长，代理审判员王银华主审，与代理审判员陈兴田组成合议庭，于2007年2月26日开庭，公开 三利公司交付购房款人民币3 760 760元。三利公司为黄尔星开具了商品房销售发票。按照合同约定，三利公司应于2005年12月31日前将符合约定标准的房屋 ...
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该房屋的《房地产权证》，注明建筑面积99.34平方米。原告发现该面积与购房合同中约定的房屋面积相差6.82平方米，遂与开发公司协商，并于2001年8 %计算没有违反法律、法规的强制性或禁止性规定。虽然建设部于1995年颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规定》规定“凹阳台、挑阳台按其水平投影 ...
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的鉴定部门作出的房屋面积鉴定书，以建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(简称房屋面积规则)、售房合同等为鉴定依据，在作出城中城小区“配电室 三十；原审鉴定费4000元，两公司各负担百分之五十。本判决为终审判决。 审判长钱志勇 审判员皮修雁 代理审判员邢词 一九九九年九月八日 书记员王浓 ...
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.5亿元人民币转让给合利公司。合利公司根据东方公司的全权委托书组建经营、管理、销售、财务机构，保证翠竹园项目的交接。移交后小区项目所发生的债权债务由合利 转让手续。丁华荣以东方公司名义与汇鸿公司签订商品房预售合同，没有东方公司的追认，丁华荣的行为应属无权代理行为。但根据《中华人民共和国合同法》第四十九 ...
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审判委员会讨论决定，判决如下：原、被告于2002年6月29日签订的商品房销售合同无效，被告五指山市房地产开发总公司应将购房款26000元返还给原告钟德庄 上诉，维持原判。二审案件受理费100元由上诉人负担。本判决为终审判决。 审判长吴青 审判员吴党恩 代理审判员陈琼清 二00五年七月四日 书记员谢婷婷 ...
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。法定代表人林雍腾，董事长。委托代理人候建立、彭建高，该公司法律顾问，代理权限为特别授权。被上诉人(一审原告)杨友，男，43岁。委托代理人李跃长，男 。该案现已审理终结。一审法院审理查明：1998年5月，杨友与新原公司签订商品房销售合同，由杨友购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号楼505 ...
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事由并就贷款偿付义务的转让征得长安支行的同意”为由，排除适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定，没有任何法律 公司是长安支行发放贷款实际占有人，金鸿公司在金隆基大厦9C-2号房屋的销售过程中得到了两笔款项，判令杨继林返还长安支行未到期借款本金及利息 ...
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协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《商品房销售管理办法》第三十四条规定：“房地产开发企业应当将需要由其提供的办理 代其办理房产证。梁炳全也没有解除委托佛山市南海区盐步房地产开发公司代理办证的合同关系，故佛山市南海区盐步房地产开发公司只能通知其委托指示办证， ...
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办理房屋权属转移登记时，应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件，具体到本案就是商品房销售发票等，而这些办证所需要的房屋权属证书、 受理费1358元，由佛山市三水区千叶花园房地产有限公司承担。本判决为终审判决。 审判长吴建兴 审判员林义学 代理审判员吴亚平 二00六年六月五日 书记员曹新娟 ...
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