在商品房买卖契约中，一般都在第2或3款中明确指出，该房屋所占用土地的使用年限为70年，该使用期限的限制对房屋所有权有一定影响，但并不等于 完全的所有权。 按我国法律的规定：房地产买卖时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，因此，购房者在购房并获得产权证后，拥有对房屋的完全所有权及对房屋 ...
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平方米作宅基地，与原告用地有重，引发诉讼。一审法院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条“农村居民建住宅，使用原有的宅基地，村内空闲地和其他 称：1、一审认定事实错误，被上诉人不具备一审原告诉讼主体资格，一审原告所举“契约”用地位置不详，与村组群众证言相矛盾，不真实。上诉人曾提出鉴定申请， ...
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不在本村的种地大户,对方当时交了契税并作出了房契,但没有土地使用证,现在房子要拆迁,对方请了律师说房子的土地使用权也是归他们所有的，因购卖合同上有房地产交易所 也不是我爸亲手签的（我爸现已过世）。 1、这个契约是有效的吗？ 2.对方说有这个契约，土地使用权应属他们，这合不合法？ 3.如果这个契约是无效 ...
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第_________种方式承担1．甲乙双方按规定各自承担；2．________________________________________________________________________ 第七条本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第 ...
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契约由x x公司(以下简称甲方)x x公司(以下简称乙方)双方为从事共同事业，兹订定契约设立如下：第一条 甲乙双方依据甲方提供的设备，及乙方所提供的技术，成立 保有比例，为甲、乙双方之间持续合作的依据。第三条 甲方以后记的工场土地 、建筑物、机器设备，折价为x x元整，作为现场出资;乙方以其既有技术( ...
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概况如本契约书末尾所附的_________股份有限公司章程的记载。设立时，甲方占百分之_________股份、乙方占百分之_________股份。 第三条甲方以后记的工场土地、建筑物 的处理须以甲、乙双方与新公司间另订的技术援助契约（本契约所附带的技术援助契约方案）为依据。 第五条新公司的干部由甲方派 ...
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概况如本契约书末尾所附的_________股份有限公司章程的记载。设立时，甲方占百分之_________股份、乙方占百分之_________股份。 第三条甲方以后记的工场土地、建筑物 的处理须以甲、乙双方与新公司间另订的技术援助契约（本契约所附带的技术援助契约方案）为依据。 第五条新公司的干部由甲方派 ...
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了重建并多次装修，经营一家饭店。2011年，该外甥女与该男携房地产买卖契约到我处办理变更土地登记，资料齐全。因该女表示其舅舅年龄大（现年76岁），走动不 伪造，土地登记不合法，其外甥女与该男未领取结婚证，房屋及土地仍归其所有。现咨询房屋产权问题及土地登记合法性问题及我应担负的责任。谢谢还有个前提是，该 ...
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等相关费用）偿还了被执行人楼俊明部分债务。 【评析】 根据目前法律的规定，集体土地之上建造的房屋所有权的流转受到法律限制，这就直接导致了执行中对此类财产的 益物权两种性质的权利。债权存在于租赁契约成立至消灭的始终，承租人在对租赁物占有期间内享有用益物权。可见，集体土地的房屋租赁权作为一种财产权利，作为 ...
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年9月9日，平顶山市人民政府给第三人平顶山市城建房地产开发处作出0067545号房产契约。原告诉称：原告系畜牧总站综合楼工程实际施工人，当时，原告挂靠建筑公司 改建合同》，由城建开发处进行投资开发。湛河区畜牧局的职责是：负责组织原土地上建筑物的搬迁及安置工作，并保证在1995年7月31日以前三通一平 ...
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