总房款（总房款本金+利息）×离婚时房屋的市场价值÷2。 结合到本案，我们通过案例介绍已知：1、涉案房屋购买时的价款是49.9万元；2、首付款为16 .7万元。 如果按照最高人民法院出版的《婚姻法司法解释（三）》理解与适用》中提到的计算公式，需要计算贷款利息数据，但案例中没有，为了演示这个补偿款计算公式 ...
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某与其女友结婚后，其房产属于余某个人财产，还是夫妻共同财产呢？案例分析： 根据我国婚姻法司法解释（二）第22条规定：第二十二条当事人结婚前，父母为 ，但父母明确表示赠与一方的除外。2、《最高人民法院关于使用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在 ...
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，可有的却没有明确，比如我们今天这起事件，同时也是我个人办案的真实案例------公司工商登记的出资比例可否视为对夫妻共同财产的约定原告黄云黄云、被告李 能买定，则各股东对成交价无优先购买权。上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答（一）第七条 夫妻一方以个人名义以共同 ...
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项】。这一点并不难理解，惟需特别注意一点。在现实中，我们经常遇到这样的案例：甲死亡，未有遗嘱，遗有房屋一处;其配偶乙于两年后和丙再婚;甲的 取得的养老保险金、破产安置补偿费【《婚姻法解释(二)第十一条第(三)项】;军人名下的部分复员费、自主择业费等一次性费用【《婚姻法司法解释》(二)第十四条】;由一方 ...
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非法同居到同居的阶段，在非法同居时代，法院有解除双方关系的权力，但是在婚姻法司法解释（二）中法院就不再受理纯粹的解除同居关系的纠纷。也就是说非婚同居的 接受，不得歧视的规定实际上就是考虑到被歧视的现实。从中国审判法律应用支持系统（人民法庭版）的案例来看，对于孩子的抚养教育费用及探望一般也就参考婚姻法的 ...
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评估，评估出来的房屋价格减去一方婚前支付的首付款就是夫妻共同财产。因为《婚姻法司法解释（二）》已规定婚姻关系存续期间一方以个人财产投资取得的收益属于夫妻 。在离婚诉讼中保护妇女权益无可厚非，但是应当在法律规定的框架内，将本文案例所涉房屋认定为夫妻共同财产或者认定婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产而予以 ...
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种倾向是道德的法律化，这种倾向同样值得警提。虽然目前我们还没有这方面司法案例，但在执法以及立法领域，将道德问题法律化的主张还是有着比较大的 具体表现，如此的泛法律化努力，最终只会导致法律的专制。 [23] 参阅《婚姻法司法解释及相关法律规范》，最高人民法院民事审判第一庭编，人民法院出版社2002年版， ...
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变更登记。（四）房屋为夫妻共有，房产证登记为其中一方，另一方将房子卖给他人。案例四：甲乙婚后购买房屋一套，房屋所有权证书上登记的权利人仅为甲一人，乙与 一方，该方将房子卖给他人，且已办理过户。 这种情形在《婚姻法》司法解释三出台后有了认识，该解释第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋， ...
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以及《婚姻法司法解释（二）》第21,22条，《婚姻法司法解释（三）》第7条第一款，第12条，还有《物权法》第16、17条，都没有明确规定婚后按揭购房， 原则。第二、从法律规范冲突的层面分析：1、《物权法》与《婚姻法》在适用上可能会发生冲突，本案例就如此，这种冲突是立法层面的隐性冲突，即法律规范从表面的 ...
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并导致给付人生活困难的。 适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。 我国婚姻法司法解释(二)第十条之所以作此规定，主要是为防止以 区分双方各自的财产——但这样看来，婚姻更加明显地表现出是一种合同关系。大量案例证明，签订婚前财产协议对于维护双方今后的婚姻关系的稳定，预防或者减少财产纠纷 ...
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