卖方逾期交房的违约责任应如何约定-卖方逾期交房的违约责任应如何约定？卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是 之日止，逾期超过一定期限的（如3—6个月），则买方有权解除合同，卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。...
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我哥口头委托我卖他的二手房并交给我该房的产权证，我与买方签订了该房的买卖合同并收取对方订定金2万元，附有违约条款。眼看最后成交日期快到但由于寄回的委托书我嫂的身份证件过期而无法办理相关手续，因此我哥不承认该合同，请问：这样的合同属无效合同吗？是否要承担及由谁承担违约责任？...
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金湖办事处株林村。法定代表人刘恒国，矿长。上诉人金铜公司因保证合同免除责任纠纷一案，不服湖北省黄石市中级人民法院(2000)黄民重字第02号民事判决，向本院 开始就商定由保证人担保，不存在骗保的事实。本院认为，三方借款担保合同中，没有约定金铜公司提供担保，必须以大冶金矿自身财产设立抵押担保为前提条件， ...
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在一上午的时间将房子卖掉了，期间没有和母亲商量，对方支付了2万元定金，约定谁违约需向对方支付10万元违约金，请问这种情况下，我母亲如果上诉，能否使合同无效，以及其中规定的违约责任该如何处理？...
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月7日了，李某说让4月12日再去提车，合同如下 我在合同上是甲方李某为乙方 违约责任、乙方逾期交车，甲方给予5天的宽限期，超过宽限期乙方向 100一日支付违约金，乙方超过宽限期15天仍不能交车的，乙方双倍返还甲方定金，同时解除本合同，甲方逾期提车，乙方给予5天的宽限期，超过宽限期甲方向乙方按100一日 ...
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我是卖主，在不知道公积金贷款是先过户，然后才能办理贷款的情况下，签订了卖房合同，中介代收定金1万元。在得知风险后，经请教律师，我要求买主找担保人，买主以合同中已写明是公积金贷款，我的要求是合同之外为理由，坚决不同意。请教，我负违约责任吗？...
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你好。麻烦问一下，居间协议中违约责任写的是房价的---%，即空格。法律上通常裁定为多少？ 还麻烦问一下，房屋买卖协议中（注：此时房屋买卖合同未签）规定违约责任为房价的2%，这和定金会同时收取，还是按两者最大值或其一最小值收取。 非常感谢。...
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我是买房，与卖方、中介签订了居间合同，但是定金没有付。 现在居间合同已经解除，中介把房产证已经还给了卖家，并且收回了卖家的居间合同。 在这一切之后，中介来这里讨要辛苦费，请问我这里可以不给么? 鉴于现在合同已经解除，卖方也没有追究我们的违约责任，中介现在还能起诉我们么？...
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定金协议内容包括了房屋坐落地址、面积等基本状况，房价款、付款时间及方式、房屋交付等房屋买卖合同所应当具备的条款，卖方是否可以通过承担违约责任来毁约不卖房吗？...
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接受买受人的委托，申请法院追加实际产权人为被告，最后法院判决实际产权人对定金罚则承担连带责任。[基本事实]原告王娜与赵洪海2010年4月6日通过中介公司签订《 ，构成违约，王娜有权根据合同法的规定要求解除合同，由违约方双倍返还定金。钟魁收取定金并在定金收条上签字的行为结合相关通话录音，证明钟魁实际参与 ...
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