人长沙XXXX有限公司（以下简称XX公司）因与被上诉人周某、原审被告黄某某租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2010）芙民初字第2786号民事判决，向 为2007年12月6日起至2008年6月30日止”一句的法律效力问题，原审经审查合同上下文文意并综合考虑建筑行业施工惯例，认为该句仅属 ...
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》第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告 未采取书面形式的，人民法院依据合同法第三十六条、第三十七条的规定审查合同是否成立。”根据《合同法》第三十六条：“法律、行政法规规定或者当事人 ...
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的法律责任，可以有效地维护双方的利益平衡，引导诚实守信，进一步提高人们的合同意识和法治观念。 本案中，房地产公司收受定金后，不但没有履行满足法定转让条件 和社会效果，这是民事司法的基本功能。 综上所述，第一种观点没有全面审查合同内容，没有准确确定合同案由，因而导致适用法律错误；第二种观点和第三种观点以 ...
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的法律责任，可以有效地维护双方的利益平衡，引导诚实守信，进一步提高人们的合同意识和法治观念。 本案中，房地产公司收受定金后，不但没有履行满足法定转让条件 和社会效果，这是民事司法的基本功能。 综上所述，第一种观点没有全面审查合同内容，没有准确确定合同案由，因而导致适用法律错误；第二种观点和第三种观点以 ...
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解释权归我部所有。” 3、剥夺相对人的选择权 某市电信局在向电话安装用户提供的格式合同中这样写明：“凡在我局安装电话的用户应在我局购买电话机，凡在别处购买 表示对本合同的全部内容完全接受。” 三、如何防范格式合同中的风险 1、签订合同前，仔细审查合同条款，防患于未然，合同条款，尤其是主要条款，是合同的 ...
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赔偿损失，而不必要求当事人另行变更诉讼请求，故原审判决中法院主动依职权审查合同效力、确认合同无效，是法律赋予法官的权限，也属于法院裁判权的范围。宫业 通则》规定诉讼时效制度的目的，是督促合法权利人积极行使权利，而具有违法性的无效合同，是对社会秩序的违反，如果对这种违法行为适用诉讼时效制度，就意味着法律 ...
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房地产开发有限公司(以下简称瑞德公司)、原审被告辽宁省国土资源厅(以下简称省国土厅)房屋买卖合同纠纷一案，沈阳市中级人民法院于2009年9月30日作出（2009）沈中 与买受人签订房屋买卖合同时，不负责审查合同内容。辽东公司的合同是实质销售合同，省国土厅出具的合同不负销售责任。本院经审理查明，原审认定 ...
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玻璃膜（北京）有限公司（以下简称三威公司）因与被上诉人田应江特许经营合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2010）海民初字第10022号民事判决，向 向本院提起上诉，其主要上诉理由是：一审法院认定事实错误，一审法院没有仔细审查合同，认为合同中没有明确约定合同关系终止后代理费不予返还，又基于诉讼期间 ...
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。因此该加盖印章行为既是浙南公司审查合同的权利，也是其配合彤春公司销售的合同义务。上述18套商品房买卖合同签订时间均在2006年7月22 即彤春公司在本判决生效后10日内向浙南公司返还53份《商品房买卖合同》(原件)和客户资料(备份); 四、维持焦作市中级人民法院( 2007 )焦民初字第2号民事判决 ...
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也无须经当事人是否主张无效，法院或仲裁机构可以主动审查合同无效。 可变更、可撤销合同 合同法规定，下列合同，当事人一方有权请示人民法院或者仲裁机构变更或撤销 有权主张，同时人民法院、仲裁机构在审理时有权依法认定其无效。而可撤销合同，主张的主体只能是具有撤销权的当事人申请撤销，人民法院、仲裁机构没有具有 ...
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