村委会在集体土地上盖楼出售，买房人显然不是合法产权人，出现纠纷之后，如果法院判定房屋买卖合同无效，要买卖双方互相退还，那么村委会是该房屋的合法产权人吗？如果是，为什么？如不是，为什么要把房屋退还给村委会？恳请有经验的律师讲解法律依据，谢谢！...
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我们买的是别人在自家宅基地上建的三层楼房其中的一层他们自己也没办房产证 这种房子会不会被没收我们该怎么签合同...
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我买了一套所谓的合资建房，买的时候签订的是协议，上面明确表示了土地性质是农村土地，不属于国有土地，但是销售人员保证肯定办得到土地使用证及房产证，但是现在又说办不了了。买房的时候签订的是协议不是合同，并且先支付了部分房款，但他开出的是收据，不是发票。所以，我想咨询，如果打官司赢的可能性大吗？...
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我想购买的二手房子，房主只有一份与村里签订的购房合同，村里说，只要我们两方再签一份协议即可，村里无法过户更名，这种情况，我还需与房主要什么手续？这种房子是否就是无法过户更名，会发生什么样的纠纷？...
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我不是单位职工，但看上了某单位的房子，很遗憾，没有房产证。但他们说有单位开证明，有购买合同，还可以公证。请问这房子能买吗？买了以后好转手吗？万一拆迁受法律保护吗？谢谢...
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