公路3项，邮电3项，科技文卫3项，城市基础设施14项，住宅小区5项。在上述项目安排中，突出了能源交通，邮电通信，科教文卫，城市 、西段路基，雁滩大桥主体施工兰州市滨河西路西延段城市道路14.7公里1998-20025920011185河堤及路基工程建设天水市城区外环路工程一级公路51.07公里，大桥3 ...
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在认定开发商是否应当承担民事责任时应当遵循何种法律原则；6）开发商是否应当为道路交通噪声污染承担商品房质量瑕疵担保责任。 在此部分，笔者拟根据我国现行法律的 房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘查、设计、施工的技术规范以及合同的约定。”同时，根据《合同法》第61 ...
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三工区于1991年10月23日开始进场施工，且双方依照合同约定各自履行义务。到1992年底，金竹园别墅小区的联营合作开发工程项目全部完成，穗琼公司依据与海南 》中第五条“……，出卖房屋后双方各自收回成本，再减去道路、绿化和城建费、房屋销售等税费，以及小区管理小组的费用，所获得的纯利润按甲方45％、乙方 ...
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（一）我国台湾地区 我国台湾地区依法令强制规定为标准。《建筑技术规则设计施工编》中规定，建筑物停车位区分为法定停车位、自行增设停车位及奖励增设停车位三 属格式合同，购房者与开发商在事实上根本不平等。这就是为什么现在很多开发商牢牢坚持车位只售不租，业主对此根本毫无办法，从而造成车位高空置率、小区公共道路 ...
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社区内不应当有正在建设的建筑物，在买受人可能经过的道路绝对不允许有任何可以产生坠落的物品；道路平面绝对不得有可能阻碍行人或者车辆的坑、沟、井或者 发现，为保护买受人的合法权利，买受人有权对施工工期和工程质量进行监督；当出卖人未按照合同约定由nbspnbspnbsp参与争议：如出卖人可能与房屋相关的权利 ...
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双方权利义务、施工进度、违约责任等内容。专业经营单位应按照合同约定进行配套建设和交付使用，无正当理由不得拒绝、拖延。第十条新建住宅小区的专业经营设施 业主、业主委员会、物业服务企业应当给予配合与支持。专业经营单位临时占用、挖掘道路、场地、绿地及其他共用部位、共用设施设备，应当采取措施保障安全，完成施工 ...
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施工设计要求；(四)游园、绿地、楼间绿化及道路两侧、楼间硬化工程全部竣工，并符合施工设计要求；(五)小区范围内的施工机具、临时建筑、建筑渣土、剩余构(部)件 》组织实施物业管理。对接收前已实行物业管理的住宅小区，可继续委托原物业管理企业进行物业管理，委托合同应作相应变更。关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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具体办法，由市物业管理主管部门制定。第十条物业管理企业应当与管委会签订住宅小区物业管理合同，报市和区物业管理主管部门备案。物业管理企业聘请有关专营企业或 小区内非市政道路及公共场地的维修养护、清扫保洁和绿化管理，由物业管理企业负责。住宅小区内供热、供气、有线电视、通讯、消防、路灯、市政工程设施的维护 ...
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中存在的种种错误认识和不当作法，有必要予以澄清和纠正。鉴于城市商品房道路交通噪声污染的普遍性，笔者建议最高人民法院与国家发改委、环境保护、城市 开发商能够出具讼争商品房开发项目建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证及建设项目已通过竣工验收的相关资料、证据的情况下，人民法院 ...
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；3．本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座；4．本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；5．本合同中所指“退 提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提交如下文件：1．施工单位的竣工报告；2．监理单位工程质量评价报告；3．勘察单位质量检查报告；4．规划部门出具的认可 ...
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