建安公司承建，双方签订了建设工程施工合同、补充协议及变更协议，就该工程的建筑面积、承包方式、工程造价、结算依据、保修期限、质量责任、工期及发生争议的 技改建安工程有限公司工程款80万元，逾期按中国人民银行规定的逾期付款违约金计算利息。二、洛阳市技改建安工程有限公司对占用的12套住房具有优先受偿权。三、 ...
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的债权对于其工作所附之定作人的不动产的增值部分有法定抵押权。建筑工程承揽人可以对所修建的不动产优先受偿,是以建筑物和其他工作物的形成与建筑工程 ,则应当以实际结算为准。其他的一般抵押权人可以从登记的工程款预告中,了解将来可能发生的具有优先受偿权的法定抵押权。[9]关于法定抵押权是否以登记作为公示方法, ...
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合同向海南省建设厅进行了备案。同年４月３０日，海南省建设厅为该项目核发《建筑工程施工许可证》，确认合同价格为９６５１．０８４６万元。２００３年５月１５日 ９９号民事判决书；２、判令被上诉人支付工程款２４５８．７１７８万元，并确认上诉人对该工程款具有法定优先受偿权；３、判令被上诉人支付逾期支付工程预付款 ...
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的可能，而且完成的房屋等不动产已经由开发商原始取得其所有权，这个时候开发商拖延工程款的支付，承包人将拿他毫无办法。可见，建设工程合同的特殊性在于，建设工程一旦 ，影响到建筑个人的工资发放。 在合同法制定时，起草人考虑到社会上存在拖欠工程款的严重社会问题，于是就创设第286条规定承包人的优先受偿权，用来 ...
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，应根据招标投标法、工程建设项目招标范围和规模标准规定，并参照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标管理办法》（渝建发[2009]42号）、《 偿。”该条赋予承包人享有建设工程价款优先受偿权的立法目的旨在解决工程款的拖欠问题，保障包括广大农民工在内的建筑工人的基本生活需要。但是，现实生活中 ...
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//www.lienlawonline.com/，或参考这个免费网站//www.mechlien.com/。 参考文献: [1] 张学文.建设工程承包人优先受偿权若干问题探讨[J].法商研究, 2000,(3). [2] 孙鹏, 肖厚国. 担保法律制度研究[M].北京:法律出版社 ...
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庄河青堆镇工业园区内加工车间厂房、办公楼、职工食堂、宿舍楼、锅炉房等工程。承包范围：建筑、装饰、采暖、给排水、电气工程。开、竣工日期分别为2005年3月27日 鸿锦公司竣工工程享有优先受偿权。鸿锦公司辩称：不同意安泰公司的诉讼请求。1、鸿锦公司至今已向安泰公司支付了639915元的工程款(包括鸿锦公司 ...
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依据国务院《建设工程质量管理条例》第二条第二款“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”的规定，原告所承建的工程符合该条 的竣工之日起的六个月内行使优先受偿权，逾期则丧失该权利。本案中，原告承包的工程因被告缺乏资金，不能支付工程款而自1998年12月起停工至今， ...
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，中标价为5 480 200元，工程质量为合格，工程规模6660平方米。双方据此又签订建筑工程施工合同一份，但该合同无订立时间，约定工期自2004年6月15日- 哪份合同作为本案定案依据。二、被告欠付的工程款数额以及如何计算利息及违约金。三、原告是否享有优先受偿权。 一、关于第一个焦点问题。本院认为， ...
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依据国务院《建设工程质量管理条例》第二条第二款“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”的规定，原告所承建的工程符合该条 的竣工之日起的六个月内行使优先受偿权，逾期则丧失该权利。本案中，原告承包的工程因被告缺乏资金，不能支付工程款而自1998年12月起停工至今， ...
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