使用权证，只有合同发票；合同为房屋使用权转让合同，已说明此房为无规划审批手续建设，现办不了产权证、使用权证等，如将来政府出台新规定该房可以办理产权证，由买方自行 售楼处只说跟楼上住宅使用期限一样只要房子不拆就可住；此房转让开发商不给更名；房款一次性付清。买的人很多。请问这样的房子能买吗？这样的合同有效 ...
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知道贷款未付完能不能过户）。 照开发商的合同毁约的话，我应得的赔偿是微乎其微的，可是现在我的契税与银行按揭的手续已经办好，就等着办房产证了。这样 起诉开发商违约，未按期将房屋交付给我，二个是起诉经营户侵占，但是我不是太了解开发商应该赔偿我什么，经营部应该赔偿我什么？盼解 综上所述，直接去法院起诉的话是 ...
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也早就仍了，没留底。 之后我们一直积极跟开发商协商要办房产证，但是由于开发商的将土地抵押给银行，一直拿不到土地权属，所以一直没法办房产证。关于这点， 故意，客观上又是因为不可抗力导致户口没法迁出，所以我们不能接受这个违约金的数额。于是我们提出给予一千块钱的补偿金，但与原告协商未果，原告最低要我们赔偿三 ...
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建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。29． 为营业额73．代理报关业务，是指接受进出口货物收、发货人的委托，代为办理报关相关手续的业务，应按照“服务业——代理业”税目征收营业税。纳税人从事代理报关业务， ...
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涉及国家安全和保密要求外，都必须向社会公开。要严格限制协议用地范围。确实不能采用招标、拍卖和挂牌交易方式的，方可采用协议方式。采用协议方式供地的， 、规划、建设、国土房管、财政等部门要联合组织对已办理了立项手续、但未办理土地出让手续的经营性项目进行清理，确定是否对其用地进行收购储备。对于确认无需收购 ...
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我有一处商服，尚未下来房产证，但是房子在2013年就建好了，开发商让我办理了入户手续，之后，由于着急用钱，我与张某签订了房产买卖协议，协议中约定：张某先付一半房款，待房产证下来后，再付余款。结果，现在由于小区的开发商跑了，小区不能验收，办不下来房产证，我怎么才能把剩余的房款要回来？...
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责并要于短期内支付清所有房款，若延迟又需支付违约金等。我向销售反映修改协议的意见，销售与开发商沟通后表示不能修改。为此我提出了退定金不再购买房屋的申请。 支付定金 ，称若向开发商申请退定用时较长，建议由他们另寻买家，然后办转名手续，将别人交付的2万5交予我。以此种方式实现退定。我当时答应，并耐心等待。 ...
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办证没有履行法定职责。3、“暂缓分割通知”不具有真实性和确定性，依法是无效的。4、无论开发商是否有超规划的建设行为，该“暂缓分割通知”都不适用于 人上诉要求判令被上诉人龙岩市人民政府立即办理土地使用权登记并颁发国有土地使用权证的上诉理由不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六 ...
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也说不清楚，当时西御康公司可能委托的威海长信房地产公司开发的，打电话不通。 后来问过多次威海建设委员会。城管局回复：经调查，该小区开发商正在办理竣工验收备案手续，竣工验收备案手续办结后可去市房管局办理房证。没有房产证，房子也没法交易，现在我很担忧，不知何时才能完成验收？房产证还能不能办理？现在我 ...
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该通知书的时间在2002年1月2日到被告处办理的入住手续，被告认为办完入住手续后被告的交房工作就已经完成了。被告和物业公司交接后，把钥匙交给 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经 ...
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