与第三人博翰公司签订了一份建宁购物公园商铺《委托经营协议》，约定原告在购买建宁购物花园空中街市商铺2048/3045号门面，同意委托开发商将铺面直接交付给第 的强制性规定。故上诉人与被上诉人商品房买卖合同以及上诉人与第三人签订的委托经营协议都是合法有效的。第三人株洲博翰商业物业管理有限公司答辩称：第三 ...
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与第三人博翰公司签订了一份建宁购物公园商铺《委托经营协议》，约定原告在购买建宁购物花园空中街市商铺2024/3021号门面，同意委托开发商将铺面直接交付给第 的强制性规定。故上诉人与被上诉人商品房买卖合同以及上诉人与第三人签订的委托经营协议都是合法有效的。第三人株洲博翰商业物业管理有限公司答辩称：第三 ...
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80元，以上共计2258.40元。经多次催要未果，故诉至法院要求陈建梁支付拖欠的物业费2258.40元，并承担本案的诉讼费用。陈建梁在一审时答辩称：陈建梁 全面履行自己的义务。群鑫三园公司与陈建梁签订了书面物业管理协议，群鑫三园公司自2004年9月起接受开发商的委托，并按照委托合同的约定对陈建梁居住的 ...
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30日，北京市通州区群芳三园小区的开发商北京贵源房地产开发有限公司将群芳三园小区委托群鑫三园公司进行管理，2004年9月1日以前的物业管理公司遗留下来的债权同时转给群鑫 业主；7、80号楼和82号楼前面的道路破损不维修；8、业主未与群鑫三园公司签订物业合同，业主不应交物业费；9、群鑫三园公司是否有资质 ...
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30日，北京市通州区群芳三园小区的开发商北京贵源房地产开发有限公司将群芳三园小区委托群鑫三园公司进行管理，2004年9月1日以前的物业管理公司遗留下来的债权同时转给群鑫 业主；7、80号楼和82号楼前面的道路破损不维修；8、业主未与群鑫三园公司签订物业合同，业主不应交物业费；9、群鑫三园公司是否有资质 ...
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管理有限公司（该小区前期物业管理公司）不再负责管理该小区，该小区开发商北京京大昆仑房地产开发有限公司在2006年1月6日与均豪公司签订物业服务合同一份， 2007年至2008年的垃圾清运费60元。上述事实有《前期物业管理委托服务协议》、《物业服务合同》、公告及当事人陈述意见在案佐证。本院认为，均豪公司 ...
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华给付滞纳金的诉讼请求，本院不持异议。赵秀华以其未与顺开物业公司签订物业服务合同为由拒不交纳物业费的辩解意见依据不足，本院不予采信。赵秀华辩称 查明的事实一致。本院认为：顺开房地产公司系万福家园小区的开发商，其与顺开物业公司签订了《物业管理委托协议书》，指定顺开物业公司为万福家园小区的前期物业管理企业 ...
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开发商之间的房屋买卖关系是两个不同的法律关系，杨元火以开发商多收房款，开发商与明佳物业公司实为一家、明佳物业公司未解决多收房款问题为由拒付物业管理费缺乏 保护。合同各方应自觉履行合同约定的义务。1996年9月26日，上诉人杨元火与被上诉人明佳物业公司签订《明佳公寓商品房屋管理、维修合约》，合约中明确明 ...
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开发商之间的房屋买卖关系是两个不同的法律关系，杨元火以开发商多收房款，开发商与明佳物业公司实为一家、明佳物业公司未解决多收房款问题为由拒付物业管理费缺乏 保护。合同各方应自觉履行合同约定的义务。1996年9月26日，上诉人杨元火与被上诉人明佳物业公司签订《明佳公寓商品房屋管理、维修合约》，合约中明确明 ...
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本院不予支持；维修储备服务费是应由购房者向物业管理公司支付的费用，原告与被告碧桂园物业公司在《碧桂园商品房买卖合同补充协议》约定的维修储备服务费没有超出有关 。二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当由开发商承担。被上诉人要求上诉人支付该费用没有法律依据。综上 ...
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