情感也在这一场场“争房大战”中慢慢消耗殆尽。 其中，因夫妻一方将自己原有的房产加上配偶名字，离婚时导致分割纠纷的案例颇为常见，但对此如何处理却观点不一， 每人一半的份额来分割。而另一种观点则认为，虽然双方已经取得婚姻关系，该房产的性质也为共同共有，但离婚时双方毕竟感情已经破裂。 如果完全按照第一种方式 ...
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字第16号、第17号房屋所有权证已被郑州市中级人民法院撤销，原告对本案争议的房产已不具有所有权。被告提出此项主张的依据是其父亲肖宏耀在2003年1 已构成违约，应承担相应的违约责任。原告在解除房屋租赁合同后，被告一直占用该处房产至今，应当赔偿原告因此遭受的租金损失，综合考虑本案的具体情况，原告解除房屋 ...
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某合资合作开发房地产合同纠纷一案过程中，裁定拍卖登记在被执行人唐某名下的部分房产，案外人粟某以本院拍卖登记在被执行人唐某名下，座落在湘潭市岳塘区塔 办理抵押登记）。2011年4月29日，本院在执行申请执行人陈某与被执行人某房产公司、被执行人唐某、被执行人唐某合资合作开发房地产合同纠纷一案过程中，作出（ ...
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，而直接执行自己的财产不符合法定程序；二、自己提供的是一般担保，不对某房产公司的债务承担连带责任；三、根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的 李某为被执行人，只能直接执行担保人李某用于保证的财产清偿债务。担保人李某为某房产公司提供财产担保，不是发生在某建筑公司向雨湖区法院提出诉讼之前，雨湖区法院 ...
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的物权行为原则，亦即不动产物权变动只有经过登记才能发生效力。依此原则，房产所有权的取得时间应当是获得房产证的时间，若夫妻双方在房产证下达之前缔结婚姻， ，实际上是以夫妻共同财产偿还一方的婚前所负的个人按揭贷款债务 三、贷款房产婚后增值部分如何处理 根据婚姻法及其解释，夫妻共同财产包括：1、工资、奖金; ...
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交换房产两次有利更名契机，小儿子都因为考虑母亲健在以及无力支付更名费用等原因没有将房产更名至他的名下。大女儿回忆曾经于七十年代房屋修建后，与王老夫人及 1， 房产A在修葺之前几乎无法居住，是由他全额出资修建。 2， 经过房产交换事件，王老人实质上并无留下任何“遗产”。 3， 房屋交换后也是由他出资打理 ...
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交换房产两次有利更名契机，小儿子都因为考虑母亲健在以及无力支付更名费用等原因没有将房产更名至他的名下。大女儿回忆曾经于七十年代房屋修建后，与王老夫人及 1， 房产A在修葺之前几乎无法居住，是由他全额出资修建。 2， 经过房产交换事件，王老人实质上并无留下任何“遗产”。 3， 房屋交换后也是由他出资打理 ...
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合法性和真实性的有效证明。公证机关应当积极为房地产管理机关提供法律服务，切实保证房产公证质量；房地产管理机关应当加强与公证机关的联系和协作，严格依照法律、 受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的， ...
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证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有”，“人民法院可根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益 判断，前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。”此种处理办法应为个人所有的房产增值部分在离婚时分配的正解。笔者建议最高人民法院在后续的婚姻法司法解释 ...
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8月28日《关于贯彻执行民事政策法律几个问题的意见(修正稿)》第二部分“房产纠纷问题”第3条规定“凡是依法准许买卖的房屋，经过正当合法手续确定房屋买卖关系 故房屋所有权没有改变，依然属于各共有人共同共有。 (2)部分共有人擅自处分共有房产，没有征得其他共有人的同意，其处分行为属于无权处分，其效力待定， ...
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