，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批”，《最高人民法院关于审理国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：“土地使用权人未经有批准权 诉讼请求。上诉人XXX的上诉意见为：上诉人与被上诉人之间是居间合同法律关系，与本案房屋买卖合同是相对独立的，一审法院合并审理错误；上诉人仅收取 ...
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14日交付甲方定金10 000元，乙方于过户当日交付甲方首付款193000元，同时甲方将房屋交于乙方，剩余房款345 000元由乙方向银行贷款支付，乙方通过丙方办理 合同交予证人。上述事实，有原、被告的陈述、房产证、结婚证、房屋买卖（居间）合同、通知等证据在案证实，应予认定。对于原告举示的拟证明原告有 ...
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兰签署相关协议，王杰亦存在一定过错。思源公司作为专业房屋买卖中介机构，在居间签署房屋买卖合同之前，明知李秀兰没有李梦溪的授权而不具备签约 证据在案佐证。本院认为：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。李秀兰未取得 ...
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；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的；由负有举证责任的当事人承担不利后果。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。故在本案中，李玲 责任的当事人承担不利后果。安信瑞德公司依约促成李玲与房屋出售人签订房屋买卖合同，履行了居间义务，李玲在《服务确认书》中明确认可其应向安信瑞 ...
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于2010年7月26日签订了三方协议，约定原告作为被告房屋买卖合同的居间方，有权在合同成立后向被告收取居间服务报酬17200元。原告认为，其通过积极促成交易，已完全 与翁XX系朋友关系，翁XX只是叫张X打听卖房相关情况。张X至原告处询问房屋价格，原告即称可通过其卖房。张X告知原告，翁XX在国外，其并不 ...
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称：2009年2月25日经安信瑞德公司居间李杰、施正与案外人金正雅签订了北京市存量房屋买卖合同（以下简称买卖合同），同时李杰、施正与安信瑞 签委托协议时安信瑞德公司的律师在委托协议后用手写补充了约定内容，即签订合同当日支付17 500元，剩余17 500元在办理过户当日支付；第一笔17 500元李杰、 ...
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令上述二被告连带给付违约定金7000元，并承担本案的诉讼费用。被告天水玛雅金鑫房屋中介有限责任公司未进行答辩。被告宋建虎辩称：2008年3月份，原告委托天水 的事实。本院认为，原告分别与被告天水玛雅金鑫房屋中介有限责任公司签订的居间合同，与被告宋建虎签订的《买卖斡旋金协议》合法有效，被告宋建虎不依约 ...
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买卖房产的委托书、房屋出售委托书、结婚证、《房地产买卖居间协议》、定金收据等证据及原、被告的当庭陈述，在案佐证。本院认为，居间合同是居间人向委托人报告 日起十日内返还原告王xx购买上海市浦东新区龙阳路1880弄87号601室房屋的意向金人民币20,000元。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间 ...
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日，周甲至上海市闸北区房地产交易中心查询了xxx室的产权信息，查询结果显示该房屋权利人系上海B物业管理有限公司（以下简称B公司）。2008年4月15日， 的《上海市租用居住公房凭证》、《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产登记册房屋状况及产权人信息》、《上海市公有住房出售合同》、被告杨甲开具的两张收条 ...
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为共有人的上海市某路88弄3号602室的房产，建筑面积102.63平方米，“居间协议”第3.1条约定房价款为人民币342万元；第3.3.2条约定，本协议 了一份《房地产买卖居间协议之补充协议》，该协议约定：该房屋的实际成交价为人民币342万元，原、被告双方同意在签订正式的《上海市房地产买卖合同》时，将 ...
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