中介似乎已经成为各行各业不可缺少的机构。那房屋中介的合同性质究竟如何？ 一、买卖双方与中介机构的关系 买卖双方与中介机构属于居间合同关系。根据《合同法》第四百二十 影响的事项及商业信息，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有暇疵等，居间人都必须据实、公正的报告，而不得弄虚作假，从中盘剥渔利，不得与 ...
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：一、原判决认定双方所签订的并经公证的《合作协议》合法有效，合同的性质属于居间合同，从协议的内容可以清晰的看出，双方的合作协议中约定甲方的 ，本院依法予以确认。 归纳双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是：双方的居间合同关系是否成立。 本院认为：上诉人与被上诉人双方签订的经过公证的合作协议没有违反法律 ...
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如下：一、原判决认定双方所签订的并经公证的《合作协议》合法有效，合同的性质属于居间合同，从协议的内容可以清晰的看出，双方的合作协议中约定甲方的 ，本院依法予以确认。归纳双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是：双方的居间合同关系是否成立。本院认为：上诉人与被上诉人双方签订的经过公证的合作协议没有违反法律 ...
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规定的主体资格。本案争议焦点，是伯仲十一分公司是否为王麟巧、肖鸿亮提供中介服务。经查，钱宾、朱林霞与王麟巧、肖鸿亮签订的房屋买卖合同，是通过伯仲十一分公司居间签订。合同补充条款中明确约定，买卖双方须支付房价的1%中介费，各支付4250元。该合同合法有效，双方均应按约履行。虽然在区 ...
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应由其承担的商业风险。原审法院认定谢旭丹没有履行能力依据不足。双方的买卖合同合法有效，理应依法履行。在正常交易过程中，未经守约方同意的情况下，违约 本院认为，关于本案双方当事人是否存在买卖合同法律关系。双方当事人签订的合同虽名为《房地产居间合同》，但该合同中已具备了房屋买卖合同的主要内容，原审法院认定 ...
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没有违反法律的禁止性规定，是合法有效的。该合同的内容是尚盈公司为吴锡勇提供居间服务，以促成吴锡勇与赖莹完成房屋交易，属居间合同关系。作为提供居间服务的 担保。由于尚盈公司未促成吴锡勇与赖莹的房屋买卖成交，尚盈公司不得要求支付报酬。而且双方签订的《居间服务合同》中，已经特别约定了如果55万无法贷款成功的 ...
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日经中介方上海某某房地产经纪事务所（以下简称某某事务所）居间签署了《房屋买卖授权定金合同》（以下简称定金合同），根据该合同约定，原、被告双方应就被告出售坐落于本市 》，确立了原、被告之间就系争房屋买卖合同的预约关系，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。按定金合同约定，由中介方通知原、被告 ...
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不知且不应知出卖人为无权处分即可推定买受人为善意，善意的时间段应从签订房屋买卖合同时开始至办理过户登记手续时止。 我国法律并未强制规定不动产共有人须全部记载于 的夫妻二人身份证、结婚证、户口本原件等相关证件，以及交易是在专业房产经纪机构的居间服务下进行，仍可认定刘志远尽到了审慎的查询义务，推定李国华 ...
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在上涨，故其不打算售房了。后来郑某某来了一次公司，有关于本案房屋买卖合同的卷宗就不见了，卷宗内有房产证及两被告的身份证。原告认为证人陈述属实； 予以确认。本院认为：本案争议的焦点为原、被告签订的意向书是否有效？原告认为该意向书有效，被告则认为因房屋登记的产权人为郑某某，而郑某某并未授权韩某某签订意向书 ...
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定金和违约金的内容指向的是居间关系还是买卖关系，定金是否由被告浩天公司代收等，属合同约定不明。因此，原告主张解除合同，应以合同有效为前提，本案中该 ：一、原告赵利芳与被告秦蓉、洛阳浩天房地产经纪有限公司签订的房屋买卖（居间）合同无效。二、被告洛阳浩天房地产经纪有限公司返还原告中介服务费2760元、代办 ...
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