故应视为申请人未履行义务;此外《看房及二手房买卖居间合同》明显地侵犯了被申请人及被申请人亲属通过其他途径购买房屋的权利,申请人利用格式条款,既排除了被申请人的 。故根据《合同法》第39条的规定,这两个条款属格式条款。由于本案属居间纠纷,《看房及二手房买卖居间合同》是被申请人委托申请人为其提供居间服务的 ...
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吴江路。原告上海XX房地产经纪事务所(以下简称XX事务所)与被告诸XX、孙XX居间合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,由代理审判员惠翔独任审判, ,孙XX亦在原告制作的佣金确认单上签字等情节,足以认定本案系争的房屋买卖系由原告促成。原告现要求委托方按照委托书约定的标准支付佣金并支付相应的滞纳金 ...
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。第三人胡G。原告上海A公司诉被告王B、韩C、第三人胡G居间合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员朱萍独任审判,公开开庭进行了审理。 支付。同日,第三人作为甲方、被告作为乙方、原告作为甲方就系争房屋签订《房地产买卖居间协议》,房屋买卖总价为1,420,000元。2007年11月5日,第三人与被告 ...
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、沙某,该公司员工。原告薛某诉被告张某、被告上海某市场营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,适用简易程序,由审判员刘月华独任审判,公开开庭 22日,原、被告三方签订《房地产买卖居间合同》,约定:原告愿意以114万的价格购买被告张某所有的位于上海市杨浦区长阳路某室房屋。签订合同时,原告向被告 ...
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。委托代理人金某。原告上海福人居房地产经纪有限公司(以下简称福人居公司)诉被告奚某居间合同纠纷一案,本院于2010年7月7日受理后,依法由代理审判员孙歆独任 的方式等条款,本院认定根据该些条款可以认定原、被告双方签订的协议符合房屋买卖合同所应包括的主要条款内容,同时已有证据亦表明,被告已经收取了案外人 ...
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我家房屋租赁置换有限公司 原告徐某与被告郭某以及第三人上海我爱我家房屋租赁置换有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员张莹独任审判,公开开庭 24日,原、被告及第三人签订《房地产买卖居间合同》,约定:被告将其所有的位于本市某西路95弄17号704室房屋出售给原告,成交价为56万元;房款 ...
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XX号。原告XX诉被告上海XX房地产经纪事务所(以下简称XX经纪所)、XX居间合同纠纷一案,本院于2010年6月3日受理后,依法由代理审判员金剑独 求。且按照协议约定,如原告在被告XX签署协议后反悔,应当向被告XX经纪所支付房屋买卖总价2%的违约金,或向被告XX经纪所支付原告和被告XX应向被告XX经纪 ...
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代理人王a,女,公司员工。原告卢a、苗a与被告上海A房产经纪有限公司居间合同纠纷一案,本院于2009年8月13日立案受理。依法由审判员李红适用简易 年9月26日,被告陪同原告及购买方至闵行区交易中心办理合同备案登记,在进行纳税申报时因房屋买卖的合同价104万元明显低于市场价而未通过税务部门的审批。事后 ...
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委托代理人栾X,上海X律师事务所律师。原告耿X为与被告富X、富X房屋买卖合同纠纷一案,向本院起诉。本院于2009年5月26日受理后,依法由代理 涉及灶台这一重要附属设施的使用问题,若原告购入系争房屋也将严重影响今后的日常生活,而房地产买卖居间合同对此未予以明确,因此,原告就此提出异议,要求进一步磋商, ...
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陈某与被告(反诉原告)王某、沈某、第三人某公司(以下简称某公司)房屋买卖合同纠纷一案,于2009年9月28日起诉来院。本院受理后,依法由代理审判员陶芳 公司的居间下,杨某等与王某、沈某签订房地产买卖居间合同,约定,王某、沈某将所有的位于宝山区某号601室房屋以总价95万元转让给杨某等。合同签订后,杨某 ...
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