两份协议是等效的，无法判断一方提供证据的证明力。也就是说，无法认定双方进行房屋买卖时约定的铺位单价是4800元每平方米，还是4080元每平方米。《最高人民法院 交易习惯，故应按照有利于实现合同目的方式以及不利于起草人的解释规则来予以确定。首先，，从尽快实现房屋的买卖交易及维护交易秩序上来看，应确定争议 ...
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委托代理人刘正宏，广东浩淼律师事务所律师。上诉人金叶公司、黄乃明因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2002)三法民壹初字第177号民事判决 公共通道一并计算面积，并没有明确通道另外办证，再有，正如黄乃明所讲的交易习惯，99年买卖房产时第二层也是一起办证的，对方对此均没有异议。原审 ...
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的瑕疵和风险，自愿承担买受标的所有风险，其出价应价已充分考虑了标的瑕疵和该等交易方式等对价格的影响。标的依现状(含瑕疵)不交吉拍卖，本标的房产现为拆迁户(约 从同福西街29号迁入该房。陶巧云本案述称其多次要求办理诉争房屋租赁合同，但广州市宝龙苑建设发展有限公司一直拖延办理，且不能出示诉争房屋的产权证及 ...
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公司答辩称：双方签订《房产交易合同》时，配套建设公司尚未取得该房产的国有土地使用权证、建筑规划许可证、建筑施工许可证和预售房屋许可证等法律法规规定的 合同时，尚未取得开发房产所占使用权证、建筑规划许可证、建筑施工许可证及预售房屋许可证等相关手续。1996年7月9日，郑州市土地管理局向配套建设公司颁发了 ...
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物资有限公司万盛租赁分公司与重庆南川市外贸工业品公司于2001年12月29日签订的房屋租赁协议有效。二、驳回原告重庆市翔吉物资有限公司万盛租赁分公司要求对被告南川市 享有优先购买权。上述立法的目的是减少买卖纠纷，减少交易风险和交易成本，便于房屋的占有、使用和管理。在租赁合同有效的情况下，如果出租人出卖 ...
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使用格式条款等因素，对于违约行为重复期间的违约金，择一高标准予以支持。商品房买卖合同约定出卖人逾期取得初始登记和逾期办理过户登记应当支付违约金，买受人同时主张两 问题的解释（二）》第19条的规定予以确定，即合同约定的房屋转让价格达不到当时交易地的市场交易价百分之七十的，一般可以视为价格明显过低。法院 ...
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制度；经济适用住房购房人拥有有限产权；购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑 居民申请购买芍药居经济适用住房审核表》、《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》、房屋产权证、（2011）朝民初字第6291号判决书、（2011）二中民 ...
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服务，我爱我家公司于2007年5月30日向中国银行股份有限公司北京阜成门支行出具《交易结算资金子账户开户通知书》后，于2007年5月31日通知其交纳115000元首 解除场合的损害赔偿，依然是因违约而发生的损害赔偿。应当看到，在房屋买卖合同案件中，在出卖人违约导致实际履行在法律上或事实上已成为不可能， ...
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买卖协议书》、《私人房屋买卖协议书》、《房屋所有权证》、行政性收费票据、范友香具结书、《武汉市存量房买卖合同》、武汉市房产交易权属登记申请表、武汉市蔡甸区 田湾村成员，其名义上买房，实际上也受让了宅基地使用权，但本案双方争议房屋的宅基地使用权因至今未能由土地登记机关依法变更登记至被告付明镜名下。因此， ...
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。上诉人熊鹏、上诉人郴州银峰置业有限公司（以下简称银峰公司）因房屋买卖合同纠纷一案，双方均不服湖南省郴州市北湖区人民法院（2010）郴北民二初字 不予支持。二、关于水、电、有线电视、天燃气等开户费的问题。《湖南省新建商品房交易价格行为规则》第五条规定：“商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、 ...
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