征得安平和宋春梅授权且未取得该房所有权的情况下与原告签订房屋买卖协议，私自将该房屋出售给原告，其行为属越权，应为无效行为，因无效行为而与 依法予以支持。(3)原告请求因购房协议无效后造成的其它损失45000元，并以房屋面积85平方米乘以拆迁时每平方米1500元的赔偿标准后减去购房款55000元后而得到 ...
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》复印件二份共4页，拟证明徐铁巨与邵阳市火车站站前区开发建设有限公司签订了房屋拆迁协议；9、2010年7月16日云南省云县人民法院（2010）云民初字第11号《 了被拆迁房屋属于徐铁巨，而徐铁巨在死亡前就将该房屋出售了；5、对证据9、证据10的真实性没有异议，该证据证明本公司拆迁安置补偿是根据相关拆迁 ...
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元。 本院认为，原告朱良新与被告刘少波2009年7月22日所签订的《房屋出售协议》是双方的真实意思表示，内容合法、有效，本院予以确认。原告朱良新与 与被告李启洪的债权转让无效和两被告共同退还原告150000元的请求，本院认为，该房屋买卖关系成立后，原告朱良新交付购房款时，将购房款交给被告李启洪，应认定 ...
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赵某在与刘某签订抵押协议后,没有积极的想办法去恢复开工,而是将抵押的房屋出售给他人,并即刻离开,直到被抓获,其行为违反了《物权法》第191条第二款 。关于赵某与刘某合同中约定:“如超过6月17日开工,刘某将拥有该房屋所有权”的条款无效。 三是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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了一套房屋。2012年1月3日，陈某将房屋出售给徐某，双方就该房屋签订《房地产买卖合同》，同时双方又与中介公司签订《房地产买卖合同》，同时双方由于 的意见不予采信，驳回其要求确认合同无效的诉讼请求。 【律师分析】 问题一：房屋买卖中委托代理如何认定？ 《城市房地产管理法》第三十八条规定，未经其他人书面 ...
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不合理的。因此，如果完全以登记为生效要件，则有可能鼓励一些不法行为人规避法律，利用房屋买卖欺诈他人，而损害的却是善意一方当事人的利益。第二，此种做法会冲击现有的财产 ，从而将使许多不应当被消灭的交易被消灭。从本案来说，假如被告王某明知李某已将房屋出售给原告陈某，并已交付，但为了不使陈某得到该房屋而与张 ...
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合理的。因此，如果完全以登记为生效要件，则有可能鼓励一些不法行为人规避法律，利用房屋买卖欺诈他人，而损害的却是善意一方当事人的利益。第二，此种做法会冲击现有的财产 混淆，则即使当事人之间达成了合意而没有办理登从本案来说，假如被告王某明知李某已将房屋出售给原告陈某，并已交付，但为了不使陈某得到该房屋而与 ...
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取得联系，并获得龙岩市新罗区西陂镇小洋村宝竹南路3号“龙城春天”有房屋出售的房源信息。2010年1月2日，被告龙岩市佳诚房产中介有限公司派业务员陈 。编号为0043838的带看确认书才是中介公司带被上诉人黄守照去看301房屋时的真实确认。而编号为0043841带看确认书系中介公司业务员被被上诉人黄守照 ...
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第三人叶刚分别给中介人叶志明打电话言明卖房意愿和房屋出售底价。中介人叶志明联系好房屋买主薛从文后，原审第三人叶刚从打工的广东请假回到 日被上诉人薛从文向城固县沙河营镇财政所填写契税纳税申报表时以21600元合同价买受房屋，少申报交税1056元[（56800元－21600元）×3％]。原审第三人叶刚与 ...
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付房款13万元，并赔偿原告差价损失33万元。同时表示，被告已交付给原告的“系争房屋”同意在被告返还原告已付房款及赔偿差价损失后返还给被告。被告XX辩称，“系争 和五个第三人，现被告在未征得其他共同安置人的同意下，擅自将“系争房屋”出售给原告，且事后也未得到其他安置人的追认，故原告与被告就“系争房屋” ...
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