前者指职工以标准价购买住房，从而取得住房的占有权、使用权和有限的收益权和处分权；后者则指职工以成本价购买住房，拥有房屋的全部产权。从法律性质上讲，部分 鉴于房改房案件的特殊性，又由于立法的相对滞后，使得离婚案件中房改房的处理问题缺乏相应的配套法律法规和司法解释作有效的调整，此时，强调法院遵循必要的处理 ...
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（出租人）无权取得租金，但出租人可以以在该期间内无法行使对财产的占有权为由要求支付补偿金[23]，且该权利为共益债权。[24] 在德国《破产法》 便是典型例证，也正是基于同样理由，德国有学者将住房租赁合同看作是房屋上“物权性负担”（dingliche Lasten）的一种。[68]如果在这一基础上承认 ...
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（出租人）无权取得租金，但出租人可以以在该期间内无法行使对财产的占有权为由要求支付补偿金[23]，且该权利为共益债权。[24] 在德国《破产法》 便是典型例证，也正是基于同样理由，德国有学者将住房租赁合同看作是房屋上“物权性负担”（dingliche Lasten）的一种。[68]如果在这一基础上承认 ...
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人的用益物权遭受客观侵害的问题。因此，前述案件最终解决思路还有待全体业主（土地使用权人）通过行政确认途径，请求行政机关确认诉争房屋为违章建筑予以拆除，或者向 者（占有者）对违法建筑均无权利可言，探究违法建筑之权利，有违法律本意。将占有权扩张到违法建筑之上是不妥的。参见黄刚：《违法建筑之上存在权利吗》， ...
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其中既包括国家动用征收权获得集体土地的超级差额地租，也包括伴随城市房屋拆迁以及旧城改造而发生的国有土地征用问题。[38]我们将首先总结它们之间具有共性的问题 仅凭立法机构的一时高兴而持有我们的地产，多么悲惨的状况！多么靠不住的占有权！我们竟然还吹嘘拥有财产权和法律、法庭、宪法对财产权的保障，我们竟然还 ...
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履行不过是在行使其在破产法外本来就享有的权利。 [13] 德国破产法史上对此问题也出现过不同见解。德国联邦最高法院（BGH）曾坚持自动消灭理论（Erl? （出租人）无权取得租金，但出租人可以以在该期间内无法行使对财产的占有权为由要求支付补偿金 [23]，且该权利为共益债权。 [24] 在德国《破产法》 ...
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的方式来试图争取原告以积极的态度处理此事。同时，由于原告也未能保证被告方使用房屋的室内温度达到国家标准，同样属于原告的违约行为，且原告作为出租方，无法提供房屋 的方式来解决封堵问题，显属承租人以不履行合同主债务来对抗出租人的附随义务。第三人妨害租赁物时，承租人基于自己对租赁物的占有权，也可以直接对于第 ...
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其约定为无效。 质权（这是20世纪立法者采用的新词）的契约也同样不涉及占有权的转手。但在此质权的条件下，违约欠付时所有权确实要转给债权人。那 种种轇轕[纠纷]所由起也。（郭卫 [1912－27]，1：171－72）。 问题变得如此严重以致北洋法学家决定必须改正正在使用的修订本清法典。1915年10月9 ...
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资源和财富越来越表现为多种财产形态。财产利用具有独立的地位和意义。由此产生了占有权的概念，任何财产的利用前提是占有财产，只有占有了才可以利用。现代 有较多的政治因素。不论是国家财产权还是集体财产权，都存在着一个同样的问题：国家机关或法人管理国有财产、集体组织管理集体财产，能否恪尽职守、全力维护所有者的 ...
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，在欠缺处分权的条件下订立了以该房屋为标的的买卖合同，该转卖合同的效力如何？值得探讨。该问题涉及无权处分和未来物买卖。关于无权处分， ？rei？venditaeoetetraditae）。22如《德国民法典》第986条规定：“占有人或将占有权让与占有人的间接占有人，对所有人有权进行占有的，占有人可以 ...
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