元计；利率按中国人民银行同期贷款利率；时间由1996年5月14日至本判决生效之日止)。本院二审审理认为：上诉人与被上诉人签订的《购房合同书》、《购房补充 是不存在矛盾的。因此，终审判决认定《商品房购销合同》没有约定面积计算方法，讼争房屋仍应按《购房合同书》的约定计算面积，是错误的。根据《合同法》第八条 ...
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.89平方米，总面积160.89平方米，购房单价为每平方米1500元，购房总额241335元；双方签订合同时，黄继红将购房款一次性付给成业公司；成业公司协助黄继红办理 如有单方违约，违约方必须向对方赔偿经济损失”。合同中没有约定办证时间。签订合同的当日，成业公司将讼争房屋交给黄继红。黄继红于同月27日 ...
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房地产公司并无违约行为，不应支付违约金。3、双方没有签订商品房买卖合同，也没有约定交付房屋的时间。请求法庭驳回王学坤的诉讼请求。 中环房地产公司反诉 资料向中国银行股份有限公司佛山南海黄崎支行、广东发展银行股份有限公司佛山新银支行申请房屋按揭，银行都称上诉人不符合银行贷款条件，不同意办理按揭贷款。后经 ...
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书后30天内协助乙方到广州市房地产交易所办理交易过户手续。上述预售合同经广州市房地产交易所鉴证。合同签订后，名盛公司在2002年7月26日前先后收到陈 交易和过户手续，承担迟延办证的违约责任，合法合理，应予支持。鉴于双方在合同中没有约定如何承担违约责任，故违约责任应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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书后30天内协助乙方到广州市房地产交易所办理交易过户手续。上述预售合同经广州市房地产交易所鉴证。合同签订后，名盛公司在2001年12月27日前先后收到吕洪 交易过户手续推延。故原告要求被告应按合同约定承担迟延办证的违约责任，合法合理，应予支持。鉴于双方在合同中没有约定如何承担违约责任，故违约责任应按照 ...
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方式2004年10月15日前支付258949元，余款由买受人向建行海珠银行申请按揭，于合同签订后七日内办理按揭手续。买受人逾期付款在60日之内，自本合同规定的应付款 发票不能充分证明熊蔚岚、谭仲斌迟延支付首期房款；另外，合同并没有约定按揭款的支付时间，且该款亦已支付，故珠江湾公司以熊蔚岚、谭仲斌迟延 ...
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涉及标的物价格上涨的情况，出卖人签订买卖合同后房价看涨，遂以高于原合同价款的一定金额将房屋出售给后续买受人。第一个合同签订后房价上涨的部分，应当是第一 但在标的物价格飞涨时难以充分保护非违约方的利益。该方法计算差价的时间点依据合同签订时约定的价格恐与立法规定不符;另一种方法是非违约方有权请求出卖方给付 ...
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交纳方式为先交纳后使用的原则，每六个月缴纳一次，缴纳时间为每六个月届满前30日之内。合同签订后原告如约履行了义务，但被告在规定的缴纳租金的时间内 次违约导致被告不信任。证据4、垃圾清运费收据一份，证明原告违约，因为合同中并没有约定这些费用，但是被告方进驻之后开始收取各项费用；5、万通公司向商户2011 ...
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签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、法规强制性、禁止性规定，该合同合法有效。合同签订后，双方均按约定履行合同，但 支付年租金总额10％的违约金。另外，被上诉人已交付10月份的租金，却有10天时间未能使用所承租铺面，上诉人应赔偿被上诉人的租金损失。故一审判决上诉人返还 ...
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权等多种不同性质的费用集合体。但刘晗英与袁秋生签订的转让其承租的房屋经营权合同并没有约定转让费用具体包含的费用性质，而且，当事人表示该转让费主要是 的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面经营的时间来确定该转让费用在承租人及次承租人间的负担。首先，应当区分店面转让费用的 ...
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