月13日拆迁完毕,故原审法院判决:一、原告杨兆秀与被告宋晓实、黄前玉的租赁关系于2003年12月13日解除;二、驳回原、被告其他诉讼请求。宣判后,宋晓实、 原审法院判决。本院认为:杨兆秀作为诉争房屋的所有权人,有权对该房屋主张权利。杨兆秀与黄前玉、宋晓实签订的房屋租赁合同期满后,黄前玉、宋晓实继续使用 ...
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代理人曹立东,河南千益律师事务所律师。原告陈雪勇、李克洪诉被告王红岩房屋租赁合同纠纷一案,本院于2009年5月27日立案受理后,依法组成合议庭,于2009年9 号1号楼1层5号的门面的房屋所有权人为原告陈雪勇,原告李克洪为共有人。本院认为,原、被告双方签订的租赁合同,系双方的真实意思表示,属有效协议, ...
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系动产附合于不动产之上,按照民法主物所有人取得从物的原则,房屋租赁合同解除后,装修物的所有权应由不动产人即李某取得。然而确定添附物归属后,必然会 种分歧意见所适用的法律实际并无矛盾,但是合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务,目的在保障出租人的利益,但对承租人的费用返还请求该条并无 ...
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为1.5元。1996年10月21日,县房产管理公司取得固字第90149号房屋所有权证。 2004年初,县食品公司进行了改制。在改制中,该公司对公司的 土地,另一方出资建造房屋,土地提供方取得房屋所有权,出资方取得一定期限的房屋使用权并以出资款折抵使用费的合同,依法属于房屋租赁合同。原审法院据此认定县 ...
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及原审第三人洛阳一拖众成配件制造有限公司(以下简称一拖众成公司)、郭xx房屋租赁合同纠纷一案,不服涧西区人民法院(2007)涧民一初字第245号民事判决, 时间租用房屋从事经营,并希望按照第三人郭xx与众成公司(房屋所有权人)之间所订立的租赁合同约定的价格承租该房,为此原告向被告支付了高额的转让费。但 ...
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南康市唐江镇杜屋家具厂。 上诉人吴长铭因与被上诉人刘唐法、刘昭先房屋租赁合同纠纷一案,不服南康市人民法院(2008)康民一初字第430号民事判决,向本院 先与被告吴长铭所订立的《租房协议》,因被告刘昭先既不是该房屋所有权人,也未经房屋所有权人即原告刘唐法的授权,私自订立协议,系无权代理,该协议当然无效 ...
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日、7月10日,季惠林与上海市闵行区虹桥镇新桥村东生产队签订房屋租赁合同各一份,由季惠林租赁上海市闵行区虹桥镇新桥村东生产队建筑面积28、24平方米的房屋各一 该条款并未指明转让的是所涉财产的使用权,其真实的意思应是指所涉财产所有权的转移,被上诉人称仅转让财产使用权不能成立。上诉人已将设备、餐具等动产 ...
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日、7月10日,季惠林与上海市闵行区虹桥镇新桥村东生产队签订房屋租赁合同各一份,由季惠林租赁上海市闵行区虹桥镇新桥村东生产队建筑面积28、24平方米的房屋各一 该条款并未指明转让的是所涉财产的使用权,其真实的意思应是指所涉财产所有权的转移,被上诉人称仅转让财产使用权不能成立。上诉人已将设备、餐具等动产 ...
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应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式:______元/(□月 不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7.擅自将房屋 ...
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、原审第三人中国人民武装警察部队技术学院郑州电子仪器总厂(以下简称武警郑州仪器厂)房屋租赁合同纠纷一案,三星公司和武警郑州经营处均不服河南省高级人民法院(1997)豫经初 义务关系;按1995年3月9日的协议及补充条款,本案中涉及的货物所有权已转移给了武警郑州经营处,而且是以货抵房租,不存在偿付货款的 ...
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