代理人（特别授权）王善才，浙江博翔律师事务所律师。 上诉人章丽霞因房屋租赁合同纠纷一案，不服丽水市莲都区人民法院（2007）莲民初字第493号民事判决， 的理解不一致，但无论上诉人转让的是经营权还是承租权，均不能改变该约定条件，现上诉人未能提供证据证明其已实施了哪些确保行为，也未能提供证据证明被上诉人 ...
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。上诉人珠海市友谊总公司与被上诉人珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2003年10月8日作出(2003)香民 的一项法定义务，也是租赁合同规定的应有之义。决不能说当事人在合同条款中没有明确的文字体现，就不属于合同规定，出租人就可以不负此项 ...
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。原告君度公司诉称，2000年3月16日，原告与被告吴学波签订了房屋租赁合同，合同约定原告租赁被告位于东营区淄博路西首的商业用房一套，租赁期限5 的实际经营者，与本案有直接利害关系，其证言不能作为有效证据使用。第三人质证认为，房屋租赁合同签订时原告并没有成立，原告成立的时间是2000年11月，进一步 ...
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何昌亮，湖南星河律师事务所律师。上诉人雷成星因与被上诉人桂阳县第一中学房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省桂阳县人民法院（2011）桂法民初字第436号民事判决，向 20日止。第二、上诉人是从原承租人谭金华那里转租该门面，而谭金华与答辩人签订的门面租赁合同约定租赁期截止日期同样是2011年4月20日。第三 ...
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。合同还对房屋转租、转让保证金的退还等项有所规定，合同签订后，原、被告均按照合同规定履行义务，合同到期后，双方未签订新的《房屋租赁合同》，但双方 与义务明显违反公平、等价有偿原则，而原告对被告利用优势或利用原告没有经验致使双方签订合同举证不能。另结合考虑证人刘XX证实当时市场租房价2000元左右，其按 ...
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应予采信。经审理查明，2008年7月1日，樊某与漆某签订一份《房屋租赁合同》，约定樊某将杉木糖某栋某号门面出租给漆某，租期两年，租金每月600 某订立口头转租协议，被告史某某作为转租人应当保证租赁物在权利上没有瑕疵，但本案被告史某某与房东间的租赁合同早已到期，现系不定期租赁。根据法律规定，不定期租赁， ...
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被告）、被告（反诉原告）之间的不定期租赁合同关系已解除，既然租赁合同已解除，那么被告（反诉原告）所主张的基于房屋租赁合同的优先购买权则无从成立，同时被告 （反诉被告）与被告（反诉原告）之间无特别约定的前提下，收回自身所有之物，被告（反诉原告）要求原告赔偿转让费用，没有法律依据。2、市场经营系风险与收益 ...
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了合理的期限给被告，但被告没有履行腾空交还房屋的义务，仍和第三人一直占用该房，严重侵害了原告的利益。因此，原告根据租赁合同的约定，为了维护国家、原告的 书面同意，乙方擅自转让、转租或互换其承租的房屋……。第五十二条：租赁期满，乙方应在甲方通知的时间内办理续签租赁合同手续，逾期壹个月不续签的，视为乙方 ...
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）未经甲方书面同意，乙方擅自转让、转租或互换其承租的房屋……。第五十二条：租赁期满，乙方应在甲方通知的时间内办理续签租赁合同手续，逾期壹个月不续签的 十二条的规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当 ...
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，居民，现住岑溪市丽。委托代理人林钦坤，骏能律师事务所律师。原告管相裘与被告谭峰辉房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年10月11日立案受理后，依法 分析认证。对原告提供的证据5，被告异议认为照片是经过处理的，不能反映厨房的全貌。本院认为，该照片没有在原、被告双方或相关部门在场并核实的情形下拍摄，不能 ...
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