预交订金10万元。2008年12月15日，懿丰公司函告新兴市政建筑公司将租赁物转租给了孚鼎公司，新兴市政建筑公司为孚鼎公司注册登记出具了租赁物产权证明。 解除合同后的残值等有关事项进行约定，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第十一条第一款第（二）项的规定，因 ...
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。租赁期间，被告金X虽按约履行支付租金的义务，但擅自将系争房屋转租被告王X、王X、王X。租赁合同到期，被告王X、王X、王X以系争房屋不是四原告出租 释明，四原告坚持撤回对王X的起诉，不在本案中主张王X迁让。针对系争房屋的装修问题，四原告表示，其在收回上海市X路418－424号二层（除205室）、三层 ...
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上诉人的证明目的，本院不予采纳。关于被上诉人向上诉人交付的26000元的性质认定问题，本院认为，一、经查阅原审卷宗以及二审期间审理查明的事实，被上诉人为证明 享有优先承租权或对外转租的权利，否则有失公允。关于上诉人上诉称张珍出具的收条存在笔误以及房屋租赁合同约定的押金与收条押金不一致的问题，上诉人张珍 ...
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《租赁合同》是否能得到支持的问题。结合前述的理由，柴油机厂作为租赁物的所有权人在所有权没有转移之前，出租自己的房屋，在2007年6月所有权发生转移后，依 年的合同，实质上是承租人三维房地产公司与次承租人德裕量贩公司签订的转租合同，并经过出租人柴油机厂的同意。由于三维房地产公司承租5年，所以其转租的期限 ...
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签章确认了该《补充协议》的效力。故根据《最高人民法院关于适用(民事诉讼法)若干问题的意见》第75条第(1)项规定：一方当事人对另一方当事人陈述的案件 第695号民事判决书确认承租人伍绍棋与广州创意房地产顾问有限公司名为合作，实为将房屋转租，承租人伍绍棋擅自转租给广州创意房地产顾问有限公司的行为是违反了 ...
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被告提供的收条、发票17份。原审法院认为，原告经出租方同意将其租赁的房屋转租，其转租行为有效。原、被告签订的《转让经营合同》虽名为转让经营合同，实为 影响开业50天，该50天的租金应予扣除，营业损失应由被上诉人赔偿；为避免因房屋质量问题发生危害后果，于2001年4月1日停业，自该日起的租金也应扣除， ...
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租赁合同的，则不在此限。根据《最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时， 实施了侵权行为，就要承担法律后果，而不论双方之间是否存在合同关系。 第四、合同解除后的违约责任 由于转租是建立在承租人有承租权的基础之上的，所以如果承租 ...
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金铃铛钢琴有限公司（以下简称金铃铛公司）因与被申请人张鸿林、李金红房屋租赁合同纠纷一案，不服周口市中级人民法院（2006）周民再终字第358号民事裁定，向本院 租金45万元，下一付款期从2003年2月1日起。李金红通过张亚娟转租对该门面房西起第15间拥有租赁权，期限从2001年6月10日至2020年1 ...
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用于经营，二楼住房用于居住。1994年5月，被告侯德基将其中的一间门面转租给案外人于杰经营至2007年底，并向于杰收取了相应租金。1995年7月11 及居住的房屋是租赁还是购买所得；二、原、被告签订的《房屋租赁合同》是否有效。下面围绕上述争议焦点问题分别进行阐述。一、关于被告目前经营的一间门面及居住的 ...
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原告湖南聚鑫源商贸发展有限公司（以下简称原告）诉被告江某（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月9日立案受理后，依法适用简易程序公开 》、《补充协议》、《通知》、管理费收据、《关于商城亟待协议解决的几个问题的决议》、《关于东方时代商业广场整体招租专题会通报》、《民事起诉状》、长沙市 ...
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