年6月28日，被告作为承租人（乙方），与案外人王企（甲方）就上海市普陀区某路88弄32号902室房屋签订《上海市房屋租赁合同》，由乙方向甲方承租上述 的规定，判决如下：一、对原告高某要求确认原被告间的《上海市房屋租赁合同》于2009年12月25日解除的诉讼请求不予支持；二、对原告高某要求被告许某迁出 ...
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5月14日作出(2002)通法民初判字第234号判决:1、解除冯如立与第三人所签订的转租合同。2、冯如立支付给厉庄信用社租赁费40000元。3、 查明事实与一、二审查明事实相同。本院认为，房屋租赁合同的出租人对租赁物应履行维修义务，出租人未履行维修义务，承租人对租赁物进行维修的，维修费用应由出租人承担 ...
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宿舍，现住上海市奉贤区现代农业园区屠家村909号。原告XXX诉被告XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年10月18日立案受理后，依法适用简易程序进行 出。该信函因被告拒收而遭退信。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原、被告经法院主持调解达成确立 ...
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代理人张锡群，沁阳市人民检察院退休干部。上诉人任伟男与被上诉人张丽芬房屋租赁合同纠纷一案，原审原告于2010年4月26日向沁阳市人民法院起诉，请求判令 退还租金21000元。为此诉至法院，原审法院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（一）关于原告的第一项诉讼请求。 ...
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依据，理由如下：一、房屋租赁合同中，承租人交纳合同约定之租金乃其主要合同义务。本案合同中明确约定各期租金缴纳时间及解除条款。合同是双方真实意思表示 事实有责任提供证据加以证明。二、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除 ...
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桥镇环城东路普康苑2066弄17号401室。原告XX、XX诉被告XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月29日受理后，依法适用简易程序，于 规定，应为有效，当事人应恪守。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，出租人交付租赁物、承租人支付租金为各方的主要义务。在本案 ...
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（下称旺x公司）的通告，称已通过司法途径解除其与被告就上述房屋的租赁合同，要求原告等次承租人与该公司协商解决后续事宜。后原告获知业主已于2009年 日止，第二年起至2010年7月31日，租金涨幅10－30％；乙方使用上述房屋需另辟门面，占用2526号、2532号中间门面18平方米，租金为4元/平方米， ...
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胡永鑫，上海市申华律师事务所律师。上诉人上海鹏飞实业发展公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第2034号民事 补偿装修、设备等损失的辩称意见，相关司法解释明确规定，租赁合同因承租人违约导致被解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持， ...
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月4日，上海市工商行政管理局对被告未经申请核准登记办理分公司营业执照，在涉讼房屋内擅自设立公司下属分公司，从事餐饮服务经营活动做出责令改正和罚款1万元的 各自义务。原告作为出租人未能向承租人提供符合合同约定用途的租赁房屋，致承租人的合同目的不能实现，构成根本性违约，致双方租赁合同解除。然被告疏于对涉讼 ...
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。委托代理人陈朝阳，陕西丰阳律师事务所律师。原告陈希振诉被告蔡小奇房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2009年9月11日公开 。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有 ...
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