组织成员自己居住，农村集体组织成员可以依照相关的法律获得由基层政府颁发的宅基地使用权证及房产证。如果安置房转让交易的对象是城市居民时，一般不能获得房屋 和社会法制化的必然要求。 近来司法实践显示，法院越来越趋向于维护农村私有房屋买卖合同中买受人的利益，其中以北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发 ...
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认可，称被告当时买房时一直说是被告自己的房子，自己从来没见过房产证。被告称自己与原告签订买卖合同后，感觉事情办的不妥，就没有通知第三人卖房子的事 被告向原告出具的两份欠条载明的款项，原、被告说法不一致，因本案系房屋买卖合同纠纷，故本院对此不予进行审理，如当事人认为存在其他纠纷，可以另行通过合法途径解决 ...
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集团金信房地产开发有限责任公司(以下简称金信公司)因与被上诉人王萍、刘建安房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省安阳市殷都区人民法院(2009)殷民初字第764号民事判决，向 清所有房款，金信公司与孙XX签订了商品房买卖合同，后来，刘建安提出2号底商面积大，想办两个房产证，一个办孙XX名下，一个办在其熟人 ...
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原告赵某。被告李某。原告赵某诉被告李某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月18日立案受理后，依法由代理审判员邵霞独任审判。因无法 为4,000元。当时原房东李木森委托儿媳施美勤办理相关手续，由于此房当时没有房产证，双方约定在此房可以办理产权证后15日内过户，并付清房款。后原告一家装修入住该房屋 ...
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分摊费用达成补充协议，且按交易习惯来讲，房屋买卖合同中的公摊面积应包含在房屋的总面积(以房产证载明的面积为准)当中，房屋买受人只有向出卖人交付了包括公摊 依据，本院不予采纳，至于上诉人要求支付违约金的请求，本案一、二审中上诉人均无证据证明被上诉人有违约的情形。故上诉人上诉理由不足，本院不予支持。综上， ...
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申素堂、谢高潮为与被告杜小勇、户小战、陈先领房屋装修工程合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋所有权侵权纠纷一案，本院于2006年8月18日作出（2006）武 此房如遇外人有其它争议，甲方负责解决，如解决不好，包赔乙方一切损失。六、办理房产证的一切费用由乙方承担。户小战已于2003年8月10日给付杜小勇价款 ...
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、杨艳敏的房屋买卖合同不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律拘束力，双方应当按照约定履行各自的义务。杨艳敏在合同签订当天未将房产证交由金厦公司保管 。⒉定金合同与定金条款是不同的，本案双方约定的是定金条款。⒊杨艳敏反诉请求无事实法律依据，原审法院依法驳回其反诉请求完全正确。⒋赵志功已完全履行合同， ...
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系凌海侠之夫。上诉人高维业、陈景彩因与被上诉人凌海侠、张成楼房屋买卖合同纠纷一案，不服睢宁县人民法院（2009）睢民一初字第141号民事判决，向 故原告以双方约定只是由自己承担办理房产证、土地证过户的费用，但并不包括契税，其缴纳的契税是被告垫付为由，要求被告返还的诉讼请求无事实、法律依据，故其诉讼理由 ...
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组织成员自己居住，农村集体组织成员可以依照相关的法律获得由基层政府颁发的宅基地使用权证及房产证。如果安置房转让交易的对象是城市居民时，一般不能获得房屋 和社会法制化的必然要求。 近来司法实践显示，法院越来越趋向于维护农村私有房屋买卖合同中买受人的利益，其中以北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发 ...
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并交付给C。对上述交易活动所涉A与B间的房屋买卖合同的效力问题多无歧义，但BC之间的房屋买卖合同的效力则有分歧：一种观点认为，B与A虽签订 不能取得土地使用证和房产证。笔者认为，这种认识是极为片面和有害的，通常情况下，当事人出售自己所有的财产在法律上并无任何障碍，但是由于农村房屋买卖的特殊性，必须考虑 ...
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