在银行办理结按手续，取出房产证，且在2006年5月13日的电话联系中，仍然要求被上诉人履行合同或者协议解除，前述事实证明上诉人没有违约行为。2、被上诉人 ，故应作为本案的定案依据。 2、对于魏歆向Dong Cheng出售房屋的行为是否有效的问题，本院认为，虽然魏歆提供的《公民私房外销国家安全事项审查》 ...
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1750万元，被告亦履行了交钥匙义务。但被告一直未能提供相关文件，原告怀疑被告是否具备履约条件及能否确保三亩用地，遂拒绝续付房款。后经被告请求， 被告应提供图纸和各转让单位的合同(原件)等有关大厦的上级批件(复印件)；被告交付钥匙后，原告在一个月内再付1100万元；余款在原告取得房产证后付清；被告同意 ...
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年4月2日前支付第一期房款70000元(含定金)给被告，余款84000元在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清；原告和被告林伟连应在签约之 交易合同。被上诉人林伟连在二审期间没有提供证据。被上诉人创基公司辩称，我方已经履行代理合同中的义务。上诉人无法取得房产证，责任不在我方。原审判决认定事实 ...
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竹宜向法庭提交了二组证据，第一组证据房产证复印件3份，拟证明房子分属于三人，不是共同共有；第二组证据同地段门面租赁合同2份，拟证明：1、同地段门面租赁 赔偿损失的反诉请求亦不予支持。关于刘某与王某个人的协议是否有效的问题，因王某不是本案被告，刘某没有单独针对王某提出诉讼请求，本院不予审理。原审第三人王 ...
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：房价款8.8万元;林东与其单位来往的所有账目一切由其自理清楚;今后黄荣要办房产证或其他必要手续时，林东应主动协助黄荣办理清楚，但其费用由黄荣全部 ，那双方当事人此前所签订的买卖合同是否有效。我国《城市房地产管理法》及《城市私有房屋管理条例》规定，城市房地产、私有房屋进行转让、买卖时均须到所在地的房管 ...
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公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝 未定、合同可变更、可撤销、合同无效。其中，有效合同属于依法成立，从而具有法律约束力没有任何问题。可变更、可撤销合同在当事人行使变更权和撤销权前属于有效合同 ...
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农村建了房，现在双方户籍都不再农村。前段时间丈夫和同村的人签订了转让合同，并过户了。如果房产证上是夫妻两人的名字是不是属于共同财产，过户是不是一定要 另一方？ 如果房屋是夫妻共建的，但房产证上是丈夫的名字。在妻子不知情的情况下丈夫签订了过户合同是否有效？另外，是不是没有委托书就可以视为不知情？ 前几年 ...
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公司同意在收回基本出资和利润的情况下将房屋归我出售；转让权利不违反法律的规定；我已将房屋办理了房产证且法律允许公民预售和出售自己的房屋；我出售房屋的行为 。本院再审认为，本案的争议焦点为：一、吴明超与陈新学之间的口头购房协议是否有效，30000元的定金是否应当退还；二、吴明超与三和公司是否应承担连带 ...
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公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝 未定、合同可变更、可撤销、合同无效。其中，有效合同属于依法成立，从而具有法律约束力没有任何问题。可变更、可撤销合同在当事人行使变更权和撤销权前属于有效合同 ...
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萍、丁建的代理人在一审庭审中表示联系不到当事人，无法核实房屋情况，并认为房屋是否出售与本案无关，因为现代京城公司主张的是抵押权，因抵押物未办理抵押登记手续，故 丁建上诉请求及理由没有事实和法律依据。《抵押担保合同》明确约定房屋抵押登记的义务是由丁瑞萍、丁建承担，并且办理抵押登记手续的房产证也由丁瑞萍、 ...
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