合同中关于滞纳金的约定，原告按日收取千分之一违约金不合法；（四）原告服务质量不到位，具体表现在：1、原告没有对物业服务合同约定的服务事项建立服务标准和 楼及以上0.8元/月平方米（含电梯使用费），一层楼0.6元/月平方米；由于业主共用部位、共用设备设施的用水、用电费用未计入物业管理服务收费成本，应按户 ...
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合同中关于滞纳金的约定，原告按日收取千分之一违约金不合法；（四）原告服务质量不到位，具体表现在：1、原告没有对物业服务合同约定的服务事项建立服务标准和 楼及以上0.8元/月平方米（含电梯使用费），一层楼0.6元/月平方米；由于业主共用部位、共用设备设施的用水、用电费用未计入物业管理服务收费成本，应按户 ...
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的当事人，其向物业服务公司支付物业费的行为源于双方之间的租赁合同、借用合同等移转使用权的合同。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是物业服务合同为业主(而 ，暴力威胁、电话骚扰甚至对业主停水断电、拒绝有关业主进入小区，侵犯了业主的合法权益。这些行为，根据我国现行法律规定，都是要承担侵权责任甚至刑事责任的 ...
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并没有放在专门的停车库，原告没有保管责任；偷被告方电动车的电梯维修工不是原告单位的员工，是电梯公司的工作人员。原告为此提供了2006年9月3日凌晨保安巡逻 》及补充协议，系双方真实意思表示，合法有效，原告及小区业主均应遵照履行。原告依约进行了物业管理，有权向被告方收取物业管理费。被告方应当按约缴纳物业 ...
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代表人周X，总经理。委托代理人傅X，女，19X年X月X日生，自称系该公司职员，经本院核实系上海X律师事务所职员，住本市X街X弄X号。委托代理人 、保安费分别由乙方按建筑面积每平方米0.40元、0.08元、0.12元向业主或物业使用人收取；高层住宅电梯水泵、公用照明运行费按实结算，由乙方向业主收取，公用 ...
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代表人周X，总经理。委托代理人傅X，女，19X年X月X日生，自称系该公司职员，经本院核实系上海X律师事务所职员，住本市X街X弄X号。委托代理人 、保安费分别由乙方按建筑面积每平方米0.40元、0.08元、0.12元向业主或物业使用人收取；高层住宅电梯水泵、公用照明运行费按实结算，由乙方向业主收取，公用 ...
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代表人周X，总经理。委托代理人傅X，女，19X年X月X日生，自称系该公司职员，经本院核实系上海X律师事务所职员，住本市X街X弄X号。委托代理人 、保安费分别由乙方按建筑面积每平方米0.40元、0.08元、0.12元向业主或物业使用人收取；高层住宅电梯水泵、公用照明运行费按实结算，由乙方向业主收取，公用 ...
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至2008年12月31日止为“江南名居”小区提供物业管理服务。被告均无异议。5．费用征收一览表；6．收取管理费、水电费通知单；上述证据5－6旨在证明被告 拖欠物业服务费属于违约行为，应承担相应法律责任，原告相关诉请合法有据，应予支持。另，原告关于水费及电梯公摊电费的主张，经前述分析认为其与本案并非同一 ...
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，广东通法律师事务所律师。被上诉人(原审被告)顺德市陈村镇碧桂园物业发展有限公司(以下简称碧桂园公司)，住所：佛山市顺德区陈村镇花卉世界侧。法定代表人苏汝 预售许可证的商品预售合同的成本价格中，故被上诉人向上诉人收取煤气管道费等费用，没有合法依据。上诉人、被上诉人双方虽签订了补充协议书，约定由被上诉人 ...
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燃料和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等。 间接费用包括企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、 分配： (一)、支付优先股股利。 (二)、提取任意盈余公积金。任意盈余公积金按照公司章程或者股东会决议提取和使用。 (三)、支付普通股股利。 企业当年无利润时， ...
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