？政府处置拍卖的“半拉子”工程，为什么政府下属的房地产主管部门却不认帐？A公司则认为：预售房屋是政府批准的，预售合同也是在政府的房地产部门“登记备案 长的一个时期内存在。但是，在建商品房的预售毕竟不同于商品房现房买卖，政府部门管理不善，房地产开发商违规经营或蓄意诈财、偷工减料、延迟交房或中途倒闭等损害 ...
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与责任是相对应的，物业管理公司如果收取了装修管理费，如果装修工作出现对物业的损坏，那么物业管理公司是否承担管理不善的责任呢？实践中大都是只收钱不负责，出了问题推到装修公司、工人身上，还要扣他们的押金，这就非常矛盾了，也很不合理。nbspnbsp也有些物业管理公司称： ...
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是轮流值班；小区建盖房屋历史形成的单车棚，是方便住户的附带设施，并不是物业公司设置的专门单车保管站。双方之间并不存在保管合同关系，我方收取的物业管理费 本院依法予以确认。二审庭审中，查明上诉人总共雇用了三名保安轮流对小区进行管理。 归纳双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是：本案双方当事人之间是否形成 ...
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是轮流值班；小区建盖房屋历史形成的单车棚，是方便住户的附带设施，并不是物业公司设置的专门单车保管站。双方之间并不存在保管合同关系，我方收取的物业管理费 本院依法予以确认。二审庭审中，查明上诉人总共雇用了三名保安轮流对小区进行管理。 归纳双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是：本案双方当事人之间是否形成 ...
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是轮流值班；小区建盖房屋历史形成的单车棚，是方便住户的附带设施，并不是物业公司设置的专门单车保管站。双方之间并不存在保管合同关系，我方收取的物业管理费 本院依法予以确认。二审庭审中，查明上诉人总共雇用了三名保安轮流对小区进行管理。 归纳双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是：本案双方当事人之间是否形成 ...
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将会所交与港华公司。港华公司进驻会所后，因其自身经营管理不善，造成经营困难，其提起本案诉讼系为了达到逃避所欠承包金及巨额物业管理费的目的，其不 ：1、2004年4月20日承包协议书，证明双方当事人之间的权利义务关系，中地公司至今未交付开业的合法手续，已经构成违约；2、承包费、保证金收据，证明交费金额； ...
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赔 表现：某公司物业管理规定，停车场停放车×元/月，车辆损坏或丢失，以及车内物品丢失或损坏，均由车主自己承担责任。 律师解答：业主向物业公司缴纳停车费 《合同法》第374条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、丢失的，保管人应当承担损害赔偿责任。”物业公司以告示的形式，规定将其应尽看管义务 ...
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。第二类是依当事人的合同而使特定主体对特定财产进行管理，以物业管理为其典型，此时的物业公司亦不属于下述使用人。[65] 之所以使第一类主体作为管理人承担 而造成损害的，应当由它的所有人承担民事责任，如果是由于管理人不负责任，管理不善，对于应当采取安全措施的设施粗心大意而造成损害的，应当由它的管理人承担 ...
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实际管理的，关于其他人有该车库门钥匙的问题，系车库管理者赵春良对车库管理不善造成的，故赵春良应对此承担损害赔偿责任。上诉人辽宁省石油化工规划设计院 的所有人和管理者，其所属物业公司负责人还持有该存车库的门钥匙，明知该存车库的存车牌为“辽宁省石油化工规划设计院存车牌”，却放弃管理，应承担连带赔偿责任。综 ...
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第二期租金30万元，否则原告有权单方终止合同的事实。 四、原告与昆明红金龙物业公司签订的《福景花园物业服务合同》复印件一份及原告向昆明红金龙物业公司交纳 一份。原告以此证明被告擅自转租的事实。 六、照片十张。原告以此证明被告房屋管理不善，有多处损坏及第三人擅自装修的事实。 七、房屋所有权证复印件一份。 ...
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