所以为“物权法草案”设置第一章“一般规定”，不过是想为“立法意图”、“调整对象”、“物权的概念与种类”以及“物权法的基本原则”等内容找到合适的位置，至于是否因此而 除此之外，尚有某些规定只宣示性地声称“应当”登记，却未显示登记与物权变动效力之关系。（65） 可以想见，面对如此繁复的登记立场，如果还非 ...
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异议。如果在公告期间有人提出异议且异议可以成立，则登记机关可以认定物权的排它效力不能依法产生，国家登记机关可以拒绝办理所有权转移的转让登记手续。如果 要义》，中国政法大学出版社1998年版，第91页。 [⑨] 田士永著：《物权行为理论研究》，中国政法大学出版社2002年版，第56页。 [⑩]法律行为以 ...
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转是一个不同于订立买卖合同的‘处分行为’（Verfgungsgesch？ft），即我国已经熟识的‘物权行为’。萨维尼对此行为单独命名的本意，是将其于债权行为区分开来。 物权，依法律行为而取得、设定、丧失或变更者，非经登记，不生效力。”“不动产物权之取得、设定、丧失或变更，应以书面为之。”如依修正草案， ...
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的承认而消除其瑕疵，成为确定有效。此时，并不存在债权行为瑕疵不影响物权行为效力的问题。故前述第三种说明不能成立。至于前述第一种说明，针对 效果即所谓“利益衡量”进行分析比较，以证明此种理论运用结果之不公正。[91]而物权行为理论的支持者则作出相应的回应，有关分析，细致入微。[92]总的说来，对于交易 ...
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执行效力，债务人食品公司的该确认行为能否使上述不受法院支持的担保物权恢复到受保护的效力呢？笔者认为不能。因为，食品公司作为主债务人虽然放弃了主债务 依职权免除抵押人的担保责任呢？对此，笔者认为可以，因保证责任期间、担保物权存续期间不同于诉讼时效期间，诉讼时效期间经过，债权人实体权利本身并不消灭，其仅 ...
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遗赠生效的时间，以遗赠人死亡的时间界定遗赠开始的时间。 【关键词】遗赠；物权变动；遗产债务清偿；遗赠开始时间 【写作年份】2012年 【正文】 从国外立 模式上采取的也是形式主义，但因其承认概括遗赠，因此，其概括遗赠具有物权变动的效力。 [4]如《葡萄牙民法典》第2070条第1项规定：遗产之债权人及受 ...
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物权法定虽然具有强行性，但这种强行性与法律的禁止性规定仍有一定的差异，违反物权法定原则和合同法中违反强行性规定导致合同无效不同。《物权法草案》第15条规定 通过合同设定了居住权，在物权法中没有规定此种权利，那么这种创设就不具有物权的效力，只能呈现债权的性质。但是，当事人之间所订立的合同也并非绝对无效。 ...
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处理方不失公平。也就是说，公示公信原则以根据公示的公信力限制真正权利人物权的追及效力为代价以保护信赖公示的善意第三人的信赖利益。就法律的价值目标 公示的公信力即可获得保护，对第三人保护较善意取得制度更为周密。 （三）物权行为无因性理论分析 债权行为是指发生债权债务关系的法律行为，在实务中以契约最为重要 ...
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问题上态度各异。在德国，实行所谓的抽象制度（abstract system），由是物权合同的效力完全取决其自身。另在方面，在瑞士和荷兰实行任意制度（casual 克、匈牙利、民主德国和1964年苏俄民法典在内的这一类民法规定，均属于承认物权行为，但采有因说的立法。[8] 那么，什么是交付呢？ 此处首先 ...
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金的契约。不动产的所有权转移，依公证文书确认不动产完工而当然发生。所有权转移之效力追溯买卖成立之日。第18442条：??设立抵押或担保须以公证书作成，?? 第 性审查，保证登记的迅速及时。因此，尽管德国和法国为代表的两种物权登记效力主义对于物权行为的立场不同，但在公证机制的介入和保障之下，基本上采用了 ...
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