房屋所在地的房管机关报告申请补发。第三章买卖第八条买卖城镇私有房屋，卖方需持房屋所有权证和身份证明，买方需持购买房屋证明信和身份证明，到房产交易所办理申请买卖 ，一般须待租赁合同期满后进行或双方协商腾房后进行，在同等条件下，承租人有优先购买权。第十一条机关、团体、部队、企事业单位购买私有房屋时，必须持 ...
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的作用，以利于生产建设，方便群众生活，制定本办法。 第二条 要办法管理的城镇私有房屋，是指全省城市、县城、建制镇、独立矿区内个人所有、数人共有的自用或 变动时，应在行为成立后两个月内申请办理所有权转移登记，提交房屋所有权证、协议书、赠与书、买卖合同和契证。享受国家、企事业单位补贴建造或购得的私房，还须 ...
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，保护房屋所有人和使用人的合法权益，根据国务院《城市私有房屋管理条例》，结合我市实际，制定本实施办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本办法适用于成都市 。申请登记除交验房屋产权证和身份证件外，并按下列规定提交证件：(一)买卖、交换、赠与，应在行为成立后的三个月内，分别提交买卖合同、交换协议、 ...
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市房屋土地管理局审查批准。六、个人承租城市私有房屋，须有本市常住户口。租赁双方须签订租赁合同，并向所在地房管机关备案。房屋租金不应过高，由租赁双方参照 落实私房政策的规定处理。十六、城市土地属于国有。私有房屋所有人对房屋所占的房基地只有使用权，不得买卖、出租或者以其他形式非法转让，未经房管机关同意不得 ...
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市房屋土地管理局审查批准。六、个人承租城市私有房屋，须有本市常住户口。租赁双方须签订租赁合同，并向所在地房管机关备案。房屋租金不应过高，由租赁双方参照 落实私房政策的规定处理。十六、城市土地属于国有。私有房屋所有人对房屋所占的房基地只有使用权，不得买卖、出租或者以其他形式非法转让，未经房管机关同意不得 ...
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不能自由交易。如，需补交土地出让金或者相当于土地出让金的价款或者居住一定年限后方可出售。而私有房屋虽可上市交易，但纠纷不突出，在审判实践中发生的房屋买卖纠纷 80%、每单元配有日本原装三菱电梯两部等。3该说明和允诺对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定有重大影响。只要买受人就该具体明确的说明和允诺提出 ...
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“房屋租佃合同”和１９８４年１２月１０日签订的“房主申明”，名为房屋租佃，实为房屋买卖。根据有关法律、政策关于机关、团体、企业事业单位不得擅自购买私有房屋 清理单位购买私房的通知》，根据国家历来政策和当地规定，不论双方采取租赁、还是买卖形式都是违法行为，应为无效。“鞋厂”在诉讼中才申请补办批准手续，可 ...
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、蔬菜归使用权人所有。 5、依法附随房屋出让宅基地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖，继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体，不可分离，所以， 买卖房屋在土地方面需要办理什么手续？ 村民之间相互购买房屋在签订合同的同时，还需办理在土地方面相应的手续。《土地管理法实施条例》第6条规定：依法改变土地 ...
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证书”的房地产“不得转让”的强制性规定，同时还违反国务院《城市私有房屋管理条例》第九条“买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证”的强制性规定。2、叶荫昌于2002年4 为无效合同。二、叶荫昌与上诉人苏凤琨之父签订二手楼买卖合同并办理房屋登记过户的行为无效，其法律后果依法应由被上诉人叶荫昌单独承担。1、 ...
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累计六个月不交租金的，出租人有权解除租赁合同。第九条机关、团体、部队、企事业单位不得租用或变相租用城市私有房屋。如因特殊需要，须经县以上人民政府批准， 第十三条城市私有房屋所有人不在房屋所在地或其他原因不能管理其房屋时，可以委托他人或房管机关代管，经法律公证并报房管部门备案后可以出租、买卖、赠与、继承 ...
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