一)物业管理区域共有部分的使用和维护规则;(二)业主管理使用专有部分的权利和义务;(三)物业立面、外墙、门窗及户外设施保洁和装修规则;(四)维护物业管理区域公共秩序 仓储等非住宅物业管理活动,可参照本办法执行。第六十六条 本办法实施中的具体问题,由市房产行政主管部门负责解释。本办法自2011年7月1日 ...
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年8月份被告就开始在原告的房屋内居住；5、郑州电视台和河南商报的资料以及原告自己摄录的视听资料，证明被告承认是其进入原告房屋内进行的装修；6、网上下载的广告 的表述都是建立在一种推测之上，不能说物业公司作为小区的管理方都要对所有出现的有关房屋的问题承担责任。对证据6有异议，与本案没有关系。证据7属于 ...
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最近，我考察了大连某拆迁地块，该地块因为实施全体回迁安置的政策，结果是整个拆迁进行的非常顺利，没有出现钉子户问题。 三、以民主决策方式决定被拆迁房地产的价格 此项规定并不排除征收人、拆迁人与被征收人、被拆迁人之间就即将拆除的房屋和其他附着物另行约定其转移方式与价格等事项。 第九条 【法律用语】本法有关 ...
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、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业 物业的保修责任。物业服务企业对属于保修范围和保修期内的房屋质量问题，应当及时通知建设单位。建设单位应当立即通知施工单位到现场核查情况，予以保修。建设单位无法通知 ...
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向本院提交证据材料。 经本院庭审质证，各方当事人对原告万通物业公司提交的房屋租赁合同、入住承诺书、缴款单、名称变更证明、北京市第一中级人民法院民事裁定书，被告 的重要保证。大厦业主和使用人应按照约定，及时向物业公司交纳服务费用。关于贵司提出大厦出现设备设施老化问题。对于大厦的公共区域设施，物业公司根据 ...
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服务合同应当约定下列事项：（一）物业共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护；（二）公共绿化的维护；（三）公共区域的保洁；（四）公共秩序的维护； 其他行为。第四十三条业主或者使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、使用人，并依法加强 ...
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转让或者出租情况书面告知业主委员会和物业管理企业。承租房屋的使用人必须持有市、县房产行政主管部门核发的房屋租赁证书。第五章物业的维修第二十九条住宅小 以及生活垃圾收集、运输，由物业管理企业统一管理和维护，生活垃圾也可委托专业公司运输，日常管理维护费用从住宅小区物业管理服务费中支出。（四）住宅小区的水 ...
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、租房协议及收条，证明原告于2007年7月10日与杨某某签订了房屋租赁合同，因房屋墙体问题不能按约定期限出租，不仅损失租赁费，而且导致支付违约金。7、司法 ，与被告某房产公司的设计（室外屋面标高比室内楼面标高高13?3）、施工有关，也与原告在进行房屋装修时对房屋外部落水管直径由大变小和垂直方向改为水平 ...
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、东方耀华国际资产管理（北京）有限公司与融金公司2008年5月20日签订的《房屋租赁合同》；22、北京市海淀区蓟门农工商公司2008年5月20日给东方耀华 北京融金国际酒店在此日期开业是否构成违约的问题，鉴于2008年5月27日《会议纪要》中，双方同意北京融金国际酒店的开业时间延至2008年7月中旬， ...
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特许权使用费。按照加盟店月报表计算的特许权使用费与年度审计报告确定的特许权使用费之间出现的差额，以年度审计报告为准。对加盟店所申报的销售收入，如果与总部统一 ，向检查人员提供所有相关的资料和文件，并如实回答检查人员提出的问题。 第一百条财务审计加盟店提交给总部的年度财务报表中，其中资产负债表、损益表、 ...
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