。原、被告于2006年7月12日签订了《直管公有住房租赁合同》，租赁合同约定，甲方（原告）将其管理的翠湖新城A区2栋2单元701号直管公有住房租赁给 十六条之规定，判决如下：一、解除原告南宁市房产物业管理处与被告王X于2006年7月12日签订的《直管公有住房租赁合同》及《(2005版)补充协议》；二、 ...
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元。2007年4月1日，XX公司与智圆公司签订《合同终止协议》，约定双方同意解除租赁合同，协议自爱尚公司与华美公司股权转让工商变更登记完毕之日起 平等、自愿的基础上，协商并达成如下协议：一、因岳阳县华美物业管理有限公司与长沙都市XX房地产开发有限公司在履行《租赁合同》及《补充协议》中所产生的纠纷，四方 ...
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强制丙承认乙是有权占有人。根据民法原理，租赁物所有权发生变动时，甲乙间的租赁合同因是债权合同而效力并不会受到影响。然而，如果丙向乙 房屋租赁没登记即意味着承租人主动放弃立法保护，进而不保护之。 [99]广州市天信物业管理有限公司与中国航天基金会等财产权属纠纷上诉案，广州市中级人民法院（2006）穗中法 ...
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合同内容和条款方面的法律风险。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁合同的内容一般应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的 约定或者约定不明确的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租赁合同期限的问题上面也谈过了。第233条： ...
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承担违约责任。因不可抗力或者因当事人在合同中约定其他原因而延期交付的，应按合同约定扣除相应的时间。 (2)开发商逾期交房，买受人需要解除合同的，律师应当 效力； (3)律师应当提醒买受人，如果售后包租的租赁合同买受人是和其他物业公司、管理公司签订的租赁合同，则应当提醒买受人可能无法追究开发商责任。第 ...
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此后，因房产所在的大厦没有适量的停车位，被告表示难以履行合同，被告在入住之前即与C解除了租赁合同关系，并于7月28日，租赁双方在租赁管理机关办理 为此被告在签约后及时与业主解除了租赁合同。原告作为经常经营房地产中介业务的企业，应当知道该物业停车位不足的事实，更应知道停车位问题对被告的办公具有重要影响 ...
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百一十四条第二款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条的规定，合同解除后，新华都公司有权请求东大公司返还转让款 支持。根据《配送中心租赁合同》的约定，新华都公司因租赁配送中心，每月应支付租金5元/平方米×6402.48平方米=32012.4元、物业管理费4元/平方米×6402.48 ...
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其同意转让债务的，不再承担保证责任。且该协议书明确维豪公司与新黄浦公司解除租赁合同，由树上春公司承担经营商场所欠债务及经济损失，未要求开发公司承担任何责任 关于2006年12月16日新黄浦公司与维豪公司、开发公司订立的《房屋租赁合同》的效力问题。维豪公司先是主张因其未付550万元的押金，不符合合同约定 ...
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,000元；租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理等费用由甲方承担，其他有关费用，均由甲方承担。2007年12月7日，双方又签订 ，本院对原、被告双方就解除合同诉前调解时，被告提出原告应将未支付的物业费、水电煤费用结清、租金支付至12月底，一并解除租赁关系。2009年2月7 ...
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为独立法人上海X娱乐总汇，吴X曾担任总经理。2004年12月，上海枫林物业有限公司与原告签订租赁合同，将本市X路X号房屋出租给原告使用，租期自2005年1月1 ，仅负责对系争房屋的日常管理。以上事实，有本院（2008）徐民三（民）初字第2981号民事判决书、房屋租赁合同、解除合同的通知函、被告要求减免 ...
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