陈×。 被上诉人（原审被告)姚某某。委托代理人孙××。上诉人殷某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第27550号民事判决，向 。判决后，殷某某不服，向本院提起上诉，称被上诉人没有购买经济适用房资格，双方所签房屋买卖合同无法实际履行；在合同中约定了涉案房屋房产证下发时 ...
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。委托代理人赵建民。被上诉人（原审被告）李某某。上诉人王某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2010）门民初字第2159号民事判决，向本院提起 的房屋，但其性质不属于实行限制交易的经济适用房，王某某关于诉争房屋适用经济适用房管理办法，双方所签房屋买卖协议应属无效的上诉理由，本院不予 ...
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称：2007年11月22日，陈某与魏某就陈某所有的某区X号经济适用房签署了购房协议书，协议约定陈某将诉争房屋出售给魏某，购房款为323 经济适用住房是政府向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房，双方私自签署买卖经济适用住房的协议，违反了国家法律、法规的强制性规定，损害了社会公共利益，应属 ...
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、黄彦、陈曦要求南方食品集团返还预算外建造费用的问题。本案系商品房买卖合同纠纷，陈建华、黄彦、陈曦要求南方食品集团退还预算外建造费用，与本案 是绝无仅有的，170??。3的价格甚至低于处于很偏僻地段的同期开发的南宁市经济适用房价格；二是该项目的房屋2007年的市场均价达4800元?"3，2007年底 ...
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组织的农民、城镇居民、法人或其他组织的，无论建房行为是否合法，法院通常认为买卖合同违反国家政策的禁止性规定而无效④。最典型的案子就是1994年全国各地的画家 应当给予相应的正式产权，或者政府通过收购等方式将这些小产权房转变为经济适用房或回迁房。为了防止不纳入规划建设房屋现象的进一步蔓延，对于正在建设和 ...
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建民。委托代理人孟光辉。上诉人裴秀英因与被上诉人宋友民、被上诉人赵建民买卖合同纠纷一案，不服郑州市二七区人民法院（2009）二七民一初字第1582号民事判决，向本院 及物业费用。现裴秀英以赵建民无权擅自处分夫妻共同的经济适用房指标为由，要求判令：1、确认买卖协议无效；2、判令宋友民限期搬出，返还房屋。 ...
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。 所谓的房屋性质是指房屋属于哪类房屋，是商品房、经济适用房、拆迁安置房、标准价房改房还是成本价房改房，是军队、医院、学校、机关还是企事业单位的房改房 抵押，按照我国《担保法》的规定，出卖人应将出卖情况书面通知抵押权人，否则买卖合同无效。为了确保出卖人通知抵押权人，购买人最好与出卖人一起通知抵押权人。 ...
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人和买受人发生纠纷时自己的权利得不得有效维护。这里就二手房买卖签订合同应注意点问题说几点。 1、 二手房包括商品房、经济适用房、拆迁房、职工集资 缴纳房款40%，办理过户后交付30%卖主迁出户口后交付剩余房款。双方协商确定卖方交房和办理过户的期限，期限不宜太长，以免因房价浮动造成交易双方寻找借口违约。 ...
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是企业自建职工集资房子，它与经济适用房是同样的性质，都含有政府对无房困难户的土地、税收等费用补贴，不同于商品房可以自由买卖或转让；原告既非本本厂职工， 提出办理房屋产权过户手续，因被告提出应由原告补贴其不能再次申请经济适用房而造成的损失而发生纠纷，原告于2009年6月22日诉至本院要求判如所请。 本案 ...
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农村房地产的买卖的法律法规只有零星的几条，而发生在我们周围的农村房屋买卖的纠纷却是时有耳闻，这就给法院的判决带来了不便，也不利于交易的双方了解自己的 性质，但笔者认为这里的身份主要是取得时的身份性质，这如城市居民取得房改房，经济适用房时需审批，而取得一定时间后允许上市交易，交易时有一定的附加条件。同样 ...
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