在某商厦服饰行租赁一块场地卖服装，在订立书面合同之前，双方曾口头约定租金３０００元，签约后尹某却发现租金变成了４０００元。尹某遂与服饰行协商修改租金数额， 重复起诉的意思。 三、基于合同法第一百一十四条的规定，服饰行能否另行起诉要求增加受偿数额 合同法第一百一十四条规定：约定的违约金低于造成的损失的， ...
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双方在合同履行过程中，以实际履行的方式确认了协议租金标准的范围，并按一定的增幅比例增加租金，且上海科学器材有限公司从未提出异议。根据2000年7 是上海文化用品总公司在没有政策依据的情况下擅自提租，故认为上海文化用品总公司要求上海科学器材有限公司支付违约金是没有法律依据的。原审法院审理中，上海文化用品 ...
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不知商场奸诈而违背自己真实意愿签订了显失公平的合同。从上诉人要求租金从每年60000元增加到150000元可以知道该合同是显失公平的。从被上诉人提交给一审 的前提下作出的判决公平合法。双方当事人争议的焦点是：被上诉人是否存在逾期交租金的违约行为，应否解除双方签订的《房屋租赁合同》？双方当事人除依据在 ...
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致他人人身或财产损害；4）未经甲方同意，乙方擅自对房屋及管线进行改建，擅自增加租用面积的水、电、暖气负荷。本保证金不能用作冲抵乙方所欠租金和其它 其要求赔偿装修损失，本院认为依据亦不足，本院亦不予支持。四、被告反诉要求原告给付拖欠租金问题。原告2006年2月底撤场，以行为表明终止协议，虽有证据证明被告 ...
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三天内撤出，曾美兰即将专柜撤出，后发现商场并没有拆迁。曾美兰找到李双依要求继续履行协议义务，李双依则以是其转租行为被发现，专柜场地要收回，继续租用则 租金是1800元来推脱责任。李双依采取欺诈行为将专柜转租给曾美兰，又以拆迁、增加租金的方法致使曾美兰未能正常经营，李双依的行为损害了曾美兰合法权益，双方 ...
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年租金共计人民币25440元。2009年秋天开始承包地涨价，原告起诉来院，要求从2011年起增加承包地租金。上述事实，有原告陈述，土地经营权证一份、承包地合同一 我不知情的情况下开庭判决，而我村承包地经营者90%都没有增加租金，我也坚决不给增加，请求二审法院维护上诉人的合法权益。被上诉人朱XX、李XX ...
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以下三部分：A：赔偿酒店的违约金：722826.00元×8%＝57826元；B：租金损失：33728元；C：4819元；合计为96393元。 法院受理之后，律师以 为王女士已付款的3%，该违约金低于王女士造成的损失，王女士有权要求增加，因此被告的违约金数额应当根据王女士的损失来确定，被告应当赔偿王女士 ...
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了数码港公司承租的华威公司五层，未提供充足的证据，对其要求减少租金和电话费的数额的诉讼请求，本院不予支持。关于违约金，《中华人民共和国 的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 ...
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均有相当幅度的增加。有的规定则涉及到金钱给付价格的降低。而有关商业租金的规定则更加灵活，它规定在3年内，出租人或承租人可要求变更租金，法官可 2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当 ...
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已办理过户登记，贺某取得了该门店的房屋所有权证。胡某出让后以扩大经营规模为由，要求租赁该转让门店，于是，贺某与胡某于2005年6月签订协议，由贺某将 至2006年6月30日，年租金1.2万元，租赁期满，郭某如愿意继续承租，可参照邻近门面适当增加租金。合同签订当日，胡某收取了郭某所交1年的租金1.2万元 ...
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