4.6.6 查封与抵押效力 商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或者财产保全的份额。 对于事先设定抵押担保的商品房， 的部分，由债务人负责清偿。 4.7.7 多个抵押权人与清偿顺序 同一商品房向多个债权人抵押担保的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （1 ...
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。律师应当合理地提示委托人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的份额。 先抵押后查封的，不影响抵押 个抵押权人与清偿顺序 律师应当合理地提示委托人，并阐述多个债权人的清偿顺序的法律关系。 同一商品房向多个债权人抵押担保的，清偿的顺序应当依照《担保法》规定的 ...
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发生不必要的纠纷。 [6] （三）行使的范围应以保全债权的必要为标准 一般来说，如果债务人的财产足以清偿其债务，那么，债权人只须申请法院强制执行债务人的财产 在债权人与次债务人之间产生法定的债权债务关系。在债务人有多个债权人的情况下，法律对债务人的所有债权人赋予代位权的机会是平等的，此时，是否行使代位 ...
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湛某对被执行人潘某的申请执行案，而且潘某的三处房产曾因湛某的财产保全申请而被查封。 前述案例涉及我国民事强制执行程序中一项重要的执行财产分配制度 的多个债权人参与分配的情况，其被执行人潘某为公民个人，有多个债权人，而且被执行人的财产显然不足以清偿所有债务，因此不能适用《执行规定》第八十八条。笔者认为， ...
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根据《海诉法》第12条规定“海事请求保全是指海事法院根据海事请求人的申请，为保障其海事请求的实现，对被请求人的财产所采取的强制措施。这一规定的 执行工作若干问题的规定》（试行）第88条”多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行 ...
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聘请律师、会计师等专业人员的合同，等等；（2）物权关系，包括对企业财产的保全，对担保物权的限制，取回权的行使与限制，企业产权的出让，等等； 不可避免的；股东之间，合伙人之间，同一债务人的多个债权人之间，概莫能外。 由此可见，在企业陷入财务困境的情况下，如果将有关财产和债权的清理程序设计成单纯的利益分配 ...
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讲求执行效益的科学价值取向；设立财产保全和先予执行制度、被执行人住所地或财产所在地法院管辖制度、委托执行制度、和解制度、变更和追加被执行主体制度等使执行中以最 。（5）执行竞合的处理制度的完善当被执行人的财产不能满足多个债权人的债权要求时，是对债务人的特定财产平等地受偿，还是对先行申请执行的债权人优先 ...
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执行通知书，也可以在相关媒体上进行公告。 第四章财产变价 第二十二条【及时采取财产变价措施】被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，对银行存款、证劵结算资金 十五条【案款分配、参与分配的适用】多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权和法律规定 ...
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申请破产。但债务人认为我得不到的东西别人也别想得到，于是将一些财产丢弃，被第三人拾得了。若债权人请求法院撤销该债务人的丢弃行为，即否认第三人对该拾得物 逃避债务，如与第三人勾结：我丢你来捡。再有的是，在多个债权人同时存在的情况下，有的债权人单独与债务人勾结也采用我丢你来捡的方式损害其他债权人的利益。 ...
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，虽然可以达到增加债务人财产的效果，但债权人行使权利旨在保护自己的债权，而不是单纯为了债务人的利益行使此种权利。其次，代位权是债的保全，是一种法定 《合同法》第73条并未规定必须由全体债权人共同起诉，所以多个符合条件的债权人既可以共同起诉也可以分别起诉。如果多个债权人分别起诉的，人民法院在征得当事人的 ...
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